レジディア江戸堀
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
428
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 304件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,338円 |
| 平均坪単価 | ＠8,866円 |
| 平均m²単価 | ＠2,682円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：119件 25.46m²：40件 25.94m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：268件 ワンルーム：36件 |
レジディア江戸堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
125戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア江戸堀の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大きな通り沿いすぐなので、夜遅くなっても夜道の心配はないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 靱公園が近い、また川も近く、遊歩道があり、周辺環境はとてもいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターにもカメラがついており、またインターホンでも来訪者をカメラで確認できるため、安心度は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
分譲賃貸のため、造りがしっかりしており、よくある隣や上下階の人の物音が聞こえることがほとんどなかった。 キッチンも一人暮らしの部屋では、広めに設計されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 靱公園が近く、公園のまわりにはおしゃれなカフェなども充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな病院では、住友病院が徒歩圏内にあるので、救急なども対応している。そのほか阿波座駅近くに病院が集まったビルがあり、そちらも徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
piさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラやダブルロックドアなど、セキュリティはしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ごえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターが2機あるのでそこまで待つことはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 本町駅
5.0
【メリット】 周りにカフェやコンビニ、その他の飲食店が多く、難波、心斎橋などへも歩いていく事ができます。……
2021年12月 本町駅
5.0
【メリット】 本町駅はオフィス街なので飲食店や居酒屋、セルフのカフェが充実していてすごく便利です。地下鉄……
2021年9月 本町駅
4.0
【メリット】 駅の地下に飲食店あり！
周辺も商店街があって明るいので安全です。
出口……
2020年4月 渡辺橋駅
3.0
【メリット】 主要駅に一本でいける大阪メトロが通ってますし、京阪電鉄中之島線も通っているので便利だと思い……
レジディア江戸堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.18 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 27.17 | |
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| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 27.51 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 25.94 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 27.17 | |
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…残り299件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.79～27.17㎡｜25.53㎡ | 61,840円｜8,007円/坪 |
| 4階～6階 | 21.17～27.51㎡｜25.74㎡ | 63,914円｜8,214円/坪 |
| 7階～9階 | 24.79～27.51㎡｜25.9㎡ | 66,040円｜8,431円/坪 |
| 10階～12階 | 24.79～27.51㎡｜25.55㎡ | 67,059円｜8,677円/坪 |
| 13階～14階 | 25.18～27.17㎡｜25.55㎡ | 68,135円｜8,820円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～27.51㎡｜25.52㎡ | 65,192円｜8,448円/坪 |
| 東向き | 25.18～25.46㎡｜25.27㎡ | 59,666円｜7,805円/坪 |
| 西向き | 24.79～27.51㎡｜26.01㎡ | 65,545円｜8,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.17～27.17㎡｜26.89㎡ | 67,617円｜8,322円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
