ラ・ヴィ江坂イースト
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
224
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,219円 |
| 平均坪単価 | ＠8,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,586円 |
| 上位専有面積 | 24.24m²：53件 24.27m²：51件 24.2m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：150件 |
ラ・ヴィ江坂イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩12分
阪急千里線／豊津駅 徒歩12分
阪急千里線／吹田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィ江坂イーストの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 御堂筋線で梅田まで10分。駅前には東急ハンズ、びっくりドンキー含む多数飲食店、seria、スーツショップ等がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りを一歩入った所のため、静かな街並み。 徒歩5分ほどで公園がある。 目の前にはスギ薬局、隣にはローソンがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築浅のため、きれい。 オートロックでカメラ付きインターホンあり。 駐輪場とエレベーターもある。 オール電化のため光熱費が安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。 床がやや柔らかいため、スリッパが無くても大丈夫。 トイレがバス・洗面所と別になっている。 シンクが一人暮らし用にしては広くなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にはスギ薬局、隣にはローソンがある。 吉野家やスーパー、パン屋等も10分以内の場所にある。 駅から家までの間にも飲食店があるため、外食もしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに公園がある。春には桜が咲いてきれいな公園もある。 小さな病院は周辺に複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 梅田や難波、また新幹線への乗換ができる新大阪や、関空、大阪空港へのアクセスが非常に便利な駅……
2021年12月 豊津駅
4.0
【メリット】 飲食店は寿司屋、焼肉屋、居酒屋など個人経営の店が中心で駅周辺にちらほらあり。
ラ……
2019年8月 江坂駅
5.0
【メリット】 ホームも広くて使いやすい駅です。
ホームが二階にあり、ビル群との対比の景色が面白……
2018年9月 江坂駅
3.0
【メリット】 駅直結のビルがあり、そこに本屋、コーヒーショップが入っている。駅周辺にはコンビニが点在して……
ラ・ヴィ江坂イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 東 | 24.27 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 西 | 24.24 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 24.27 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 24.2 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 24.27 | |
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…残り145件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南金田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.25～25.55㎡｜24.54㎡ | 59,502円｜8,020円/坪 |
| 3階～4階 | 24.2～25.55㎡｜24.32㎡ | 62,104円｜8,440円/坪 |
| 5階～6階 | 24.2～25.55㎡｜24.29㎡ | 63,464円｜8,636円/坪 |
| 7階～7階 | 24.24～25.55㎡｜24.41㎡ | 63,312円｜8,574円/坪 |
| 8階～8階 | 24.2～25.55㎡｜24.33㎡ | 64,884円｜8,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.2～25.55㎡｜24.46㎡ | 62,025円｜8,386円/坪 |
| 西向き | 20.25～24.47㎡｜24.16㎡ | 62,461円｜8,542円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
