ケンゾーハウス キヨスミガーデン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1115
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 172,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,888円 |
| 平均m²単価 | ＠3,596円 |
| 上位専有面積 | 42.9m²：2件 75.2m²：1件 30.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 ワンルーム：1件 |
ケンゾーハウス キヨスミガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩7分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区深川2丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
江東区立明治小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケンゾーハウス キヨスミガーデンの口コミ・評判
2020年1月
猫っこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2駅3路線が利用できる。東西線門前仲町 大江戸線門前仲町、清澄白河 半蔵門線清澄白河 都バス門３３ 亀戸行 平野一丁目駅 清澄通りから少しだけ離れている。 タクシー利用時便利 夜道が安心。コンビニも駅周辺等充実。 門仲の飲食店は庶民的で美味しい。ビジネス万が飲んでいても庶民的で安心して飲めるお店が多い。トラブルは少ない。赤札等スーパーは超庶民的。歩道は狭く自転車ゾーンが清澄通りにあるが人通りが多い為朝混雑する。小学校があり児童が比較的お行儀良く通学。ストップさんが朝下校時各所にいるので。清澄白河駅近は飲食店が少なめ。コンビニは充実。雨の日は自転車置き場をぬけてローソンの前に出るので本降りでなければ傘がなくても走ればそんなに濡れない。 箱崎までタクシーで１０００円以下なので成田羽田にアクセス良好。 東京駅もタクシーで１５００円程度 出張 海外 旅行に便利 レンタカーも近隣にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 清澄公園が近い。深川図書館もすぐにあり平日は夜8時まで開館。桜並木の名所が多い。お寺が多い。運河が隣。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近モダンに玄関を改装。 一階裏庭がテラスの様に綺麗になった。 お洒落な落ち着いた外観。綺麗。 フロントサービス無監視カメラ無管理人無 オートロック。 宅配ボックス（小型４つ）駐車場有１つ駐輪場有 エレベター一機 トランクルーム無ゲストルーム無集会所無 外廊下 事務所有 ２Ｆに綺麗なカットの上手接客上手な美容院有 バリアフリー無省エネ対策無 緑化小 清澄公園が近隣の為そんなに気にならない。隣の敷地に防災倉庫と花畑が有。 お部屋の契約時差によりペット可の部屋もある。 2年ほど前に大規模修繕工事 インターネット設備 有 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは都内とは思えないほど良い。 天井高い サッシは古い。 網戸は古い。柱鍼等は少しあり。 室内設備は古い。玄関 お風呂入口段差有 照明がＬＥＤに出来ない為電気代がかかる。設備はその都度変えてくれる。 退去者が出るとその都度部屋ごとリノベーションしている為引っ越して来る方は問題無と思われる。 壁は厚い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 庶民的な飲食店多数。 下町の人は舌が肥えている為美味しい。ブルーボトルコーヒー パン屋さんは充実。 千疋屋のケーキショップは本店よりもお得。ハンバーガーショップは美味しい。 栄養士さん管理のお弁当屋さん美味少し高め。コーナンが近隣にあり価格は安いがデザイン等が難 ＯＫストア |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育所 幼稚園3つ 公立小中学校近隣区内では名門も言われてはいる。ｋインター。私立の女子中高 偏差値は高くないが生徒は礼儀正しく いじめも少なそう。病院は充実している。 小児科内科は清澄のふるたに医院が良医ただいつも混んでいる。もりした耳鼻咽喉科は普通。いつも空いている。 緊急病院は聖路加 錦糸町の墨東病院 江東病院 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 おしゃれなカフェが沢山ある。日常生活に困らないレベルで買い物もできる。半蔵門線も通っている……
2020年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線か通る駅なので、渋谷や新宿などの都心へのアクセスが抜群に良……
2019年7月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 ・オシャレなコーヒー屋が多い。
・半蔵門線と大江戸線が利用可能。
・東……
2017年11月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはブルーボトルカフェをはじめ清澄庭園など家族やカップルが楽しめる場所があります。<……
ケンゾーハウス キヨスミガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 42.9 |  |
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| 2021年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.5 | |
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| 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.9 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 75.2 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区深川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ | 95,000円｜10,297円/坪 |
| 5階～6階 | 42.9～75.2㎡｜53.66㎡ | 197,666円｜12,419円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～75.2㎡｜47.87㎡ | 172,000円｜11,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
