セントラルパークマンション
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
284
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,777円 |
| 平均坪単価 | ＠3,170円 |
| 平均m²単価 | ＠959円 |
| 上位専有面積 | 76.39m²：4件 52.27m²：3件 80m²：2件 |
| 上位間取り | 4LDK：6件 3LDK：3件 |
セントラルパークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／健軍町駅 徒歩18分
桜木小学校前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区沼山津1丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
熊本市立秋津小学校
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中学校区域
熊本市立東野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルパークマンションの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 歩いて５分ぐらいの所に大きめのドラッグストアがあったり郵便局が近くにあったので便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は住宅街ばかりで穏やかな落ち着いた場所です。飲食店やスーパー、銀行や郵便局もあり環境には恵まれていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は普通のマンションといった感じで綺麗です。駐車場は広く、自販機やゴミ捨て場もきちんとあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は一人で住むには十分な広さで、エアコンやキッチンをはじめとする設備等はきちんと整っていたのはとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店はかなり充実しています。生活に必要な必要最低限のものは近場で揃うと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や保育園・幼稚園は近辺に多くあります。大きくはないですが病院もきちんとあります。目の前に大きな公園があるので子ども連れのご家族の方は遊び場に困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 健軍町駅
りーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。 始発終点の場所なので市電は座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。 |
2022年2月 健軍町駅
5.0
【メリット】 乗り降りしやすく、ミスドやパン屋さんもあって便利です。
近くは飲み屋街になってい……
2022年1月 健軍町駅
5.0
【メリット】 路面電車のえきです。
商店街が徒歩１分で存在します。居酒屋、飲食店、食品等幅広く……
2020年4月 健軍町駅
5.0
【メリット】 健軍駅周辺にスーパー、コンビニ、美容室あり
秋津方面徒歩10分 ドラックストア、……
セントラルパークマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 52.27 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 52.27 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 80 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 76.39 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 52.27 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区沼山津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■健軍町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.27～76.39㎡｜60.31㎡ | 57,666円｜3,228円/坪 |
| 3階～3階 | 52.27～52.27㎡｜52.27㎡ | 55,000円｜3,478円/坪 |
| 4階～4階 | 76.39～80㎡｜77.83㎡ | 63,800円｜2,712円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.27～80㎡｜69.15㎡ | 60,777円｜2,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
