バースランド小松島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1179
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,385円 |
| 平均坪単価 | ＠6,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,830円 |
| 上位専有面積 | 20.09m²：42件 20.08m²：10件 20m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1DK：5件 |
バースランド小松島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
51戸
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小学校区域
仙台市立小松島小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バースランド小松島の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅まで徒歩10分程のため比較的駅近。 バス停も近いので交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 高校、大学が近いため夜の時間は人通りが少なく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃が週に2、3回業者が入るため通用口、廊下は清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 室内に入る際に一段下がった作りになっているので天井はやや高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
個人の飲食店が多い。 お弁当屋さんも多いため食において不満はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小中高大まで近くにあるため子育てがしやすい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 台原駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニもあり、通勤、通学には便利な駅。仙台駅、泉中央駅共に10分程度で着くため、ち……
2021年10月 東照宮駅
3.0
【メリット】 有料ではあるが、近くには駐輪場があるため、自転車で通勤が可能。ホームには屋根があるため、雨……
2021年10月 台原駅
5.0
【メリット】 台原森林公園に隣接する駅です。公園の緑が目に入り、すごく眺望の良い駅だと思います。台原森林……
2020年2月 台原駅
4.0
【メリット】 駅近くにコンビニ2件（セブンイレブン、ローソン）。仙台市中心部まで5分程度の乗車時間のため……
バースランド小松島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 20 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小松島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～45.13㎡｜28.41㎡ | 39,966円｜5,171円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.09㎡｜20.08㎡ | 37,772円｜6,219円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.09㎡｜20.07㎡ | 39,750円｜6,546円/坪 |
| 6階～6階 | 20～20.8㎡｜20.16㎡ | 42,000円｜6,884円/坪 |
| 7階～7階 | 20～20.09㎡｜20.06㎡ | 40,875円｜6,734円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.09㎡｜20.07㎡ | 39,807円｜6,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～20.8㎡｜20.09㎡ | 39,962円｜6,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.13～45.13㎡｜45.13㎡ | 46,000円｜3,370円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
