ガーデンヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,428円 |
| 平均坪単価 | ＠2,834円 |
| 平均m²単価 | ＠857円 |
| 上位専有面積 | 46.14m²：16件 57.38m²：13件 42.66m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 1SLDK：11件 2LDK：8件 |
ガーデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／石井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『石井駅』 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県名西郡石井町石井石井509-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
22戸
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小学校区域
石井町立石井小学校
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中学校区域
石井町立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【石井駅に対する口コミ】石井駅周辺にはバス停やタクシー会社があり、駅からの交通手段が充実しています。また、駅周辺(１００メートル以内)には病院や居酒屋等があり、北に500メートル程移動するとフジグラン石井等のショッピングモールもあります。乗客の状況も混雑しておらず比較的に乗り降りもスムーズに出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【石井駅に対する口コミ】石井駅周辺は、大きなデパートなどはないものの、飲食店などが多く建ち並んでいるので便利。 石井駅から少し歩けば国道に出るため、アクセスも良い。 すぐ近くに国道があるため、石井駅周辺は人通りや車の通りもある。 駅の近くに高校や中学校もあり、通学もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 石井駅
3.0
【メリット】 田舎ならではの無人の駅で木で出来た階段を上り下りしてホームを移動します。周りは緑があり昔な……
2021年12月 石井駅
5.0
【メリット】 田舎なんですけど、近くに居酒屋もあり、藤で有名なお寺さんもあります。
駅はきれい……
2019年2月 石井駅
3.0
【メリット】 石井駅周辺は、大きなデパートなどはないものの、飲食店などが多く建ち並んでいるので便利。
2018年8月 石井駅
3.0
【メリット】 名西高校や石井中学校が駅近くにあり、学生の利用率が高い。
徳島線では一番利用者が……
ガーデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.14 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 57.38 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.4 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.14 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 57.38 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名西郡石井町石井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名西郡石井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.66～57.4㎡｜49.75㎡ | 44,000円｜2,957円/坪 |
| 3階～3階 | 42.66～57.38㎡｜48.16㎡ | 42,173円｜2,918円/坪 |
| 4階～4階 | 46.14～81.38㎡｜65.33㎡ | 44,588円｜2,323円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.66～69.34㎡｜49.18㎡ | 41,531円｜2,865円/坪 |
| 東向き | 57.38～81.28㎡｜76.5㎡ | 50,000円｜2,190円/坪 |
| 西向き | 46.14～46.14㎡｜46.14㎡ | 42,000円｜3,010円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.38～81.38㎡｜59.78㎡ | 46,000円｜2,572円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
