Sレジデンス押上パークサイド
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
784
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,677円 |
| 平均坪単価 | ＠11,744円 |
| 平均m²単価 | ＠3,553円 |
| 上位専有面積 | 25.81m²：16件 25.97m²：8件 42.49m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1LDK：7件 |
Sレジデンス押上パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
39戸
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小学校区域
墨田区立業平小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【Sレジデンス押上パークサイドの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Sレジデンス押上パークサイドの口コミ・評判
2020年2月
riversidefireさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・目の前の道路は交通量が少ない上、4車線なので開放感がある。 ＿スカイツリーと隅田川花火大会がバルコニーから見れる ・コンビニ２件が徒歩2分以内 ・宅配ロッカー付き ・バルコニーがやや広い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・とっても静かなエリア。 ・大川親水公園が歩いてすぐのため、ジョギングや散歩などに最適。SASAYACAFEも徒歩1分。 ・タワビュー通りまで徒歩すぐ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・オートロックなので安心 ・宅配ボックスがあるため、不在がちでも荷物などを受け取れる。 ・エントランスのデザインはお洒落。 ・セキュリティ会社と連携しているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ・２０１７年築なので設備は全体的に新しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーのマルエツまで徒歩5分 ・コンビニはセブンイレブンが徒歩2分 ・ちょっと歩けば居酒屋とかがいっぱいあるので外食には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 小学校などが徒歩圏内にあり、通学も広い歩道となるのでそこに通わせるなら問題ない。また、親水公園には遊具があったり、水遊びもできるため、子育てには比較的適している環境だとはおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 とうきょうスカイツリー駅
5.0
【メリット】 日光方面へ観光にいく際は一本で行けて乗り換えもなく、非常に快適でした。ソラマチへのアクセス……
2021年12月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅構内には、様々な店舗があります。飲食店も多数あり、デザートや電化製品、おもちゃなど非常に……
2021年6月 とうきょうスカイツリー駅
5.0
【メリット】 とうきょうスカイツリーのすぐ隣にあるため雨が降っても濡れずにスカイツリーに行くことが出来ま……
2020年8月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺はファストフード店や個人経営の飲食店がかなり充実しています。浅草駅とスカイツリーのあ……
Sレジデンス押上パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.81 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.97 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 42.49 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.94 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 25.97 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～25.97㎡｜25.84㎡ | 89,692円｜11,472円/坪 |
| 3階～4階 | 25.81～25.97㎡｜25.85㎡ | 91,750円｜11,734円/坪 |
| 5階～6階 | 42.29～42.94㎡｜42.55㎡ | 140,000円｜10,877円/坪 |
| 7階～7階 | 25.97～42.49㎡｜30.1㎡ | 106,750円｜11,857円/坪 |
| 8階～8階 | 42.49～42.49㎡｜42.49㎡ | 148,000円｜11,515円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.81～42.49㎡｜29.06㎡ | 101,500円｜11,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
