矢野エメラルドマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
353
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 35m²：3件 33.71m²：1件 33m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 2K：1件 1LDK：1件 |
矢野エメラルドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩7分
江古田四丁目バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都中野区沼袋4丁目31-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
-
小学校区域
中野区立緑野小学校
-
中学校区域
中野区立緑野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【矢野エメラルドマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
矢野エメラルドマンションの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
商店街が適度に活気もありちょうど良い規模。 最寄駅から徒歩10分。 池袋駅や新宿に1本で出れるバス停が近くにある。 有名なラーメン屋が近くにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
商店街の道路を外れるとすぐに住宅街でとかいなかと言うキャッチフレーズ通りの都内とは思えない落ち着いた懐かしい雰囲気の街。 生活において必要なスーパー、文房具店、電気屋、薬局、小さいながらも病院も充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
共用部もゴミ捨て場も基本的にいつも綺麗。 駐輪場あり、台数は相談次第。 エレベーターが1台ついている。 大家が最上階に住んでおり、何かあればすぐに直接話に行けた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりは良かった。 一般的な天井の高さ。 室内洗濯機置き場。 3点ユニットバス。 キッチンが広め。 4階で玄関側から富士山が見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
大手スーパー、弁当屋、喫茶店、ドラッグストア、飲食店などひと通り揃っていて商店街は充実していた。 物価は高くはなかった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校関係は意識したことがなく不明。 病院関係は大きいところから小さな診療所まで割と充実していた。 とても賑わいのあるお祭りが毎年近くの神社と公園でそれぞれある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
・最寄り沼袋駅から西武新宿駅まで15分程度で出られる ・沼袋駅から物件まで商店街をほぼ直進で辿り着く |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・昔ながらの下町の雰囲気を残した街並 ・治安は比較的良い方だと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・外観は緑を基調とした旧洋館風 ・築年数の割にはしっかりとした作り |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・壁が厚いのか隣室などの騒音はさほど気にならない ・ベランダがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
・駅まで昔ながらの商店街があるので生活には困らない ・物価は都心にしては安い部類に入ると思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・幼稚園・小・中学校は徒歩で通える ・比較的治安は良い方だと思うので安心 ・物件内に大家さんが住んでいるため相談しやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 沼袋駅
5.0
【メリット】 ほとんどの人があまり耳にしない駅ではあるが、新宿や池袋駅に行き易い中野区ではあるが練馬にと……
2021年11月 沼袋駅
2.0
【メリット】 静かで落ち着いた雰囲気がある。新宿から近いため、人混みなど都会から離れてゆっくりとしたい時……
2020年1月 沼袋駅
3.0
【メリット】 電車もそれほど混雑せず、新宿駅まで乗り換えなしで行けるところが魅力です。駅を出てすぐスーパ……
2019年11月 沼袋駅
3.0
【メリット】 複数路線出ていて非常に発展している「新宿駅」まで乗り換えなしでわずか10分の乗車時間でアク……
矢野エメラルドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 2K | ー | 33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | ー | 30.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.71 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区沼袋の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■沼袋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 90,000円｜8,501円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.8～35㎡｜33.5㎡ | 89,200円｜8,825円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 87,000円｜8,217円/坪 |
| 東向き | 33.71～35㎡｜34.57㎡ | 89,666円｜8,577円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
