エクセル初音町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
540
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 111,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,674円 |
| 上位専有面積 | 42.48m²：28件 45.48m²：1件 42.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
エクセル初音町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩2分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
『日ノ出町駅』 京急本線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区初音町3丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【エクセル初音町の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセル初音町の口コミ・評判
2020年2月
Hzkissさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 賃貸物件です。京急黄金町駅から徒歩1分の好立地で、1階に7時から0時まで開いているスーパーがあるのでとても便利です。近くにはコンビニ、高速Wi-Fiが使えるカフェなどがあります。大岡川や伊勢崎モールも徒歩圏内なので散歩にも適しています。広さの割に家賃は少し高いですが、お洒落で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 日ノ出町駅
chiiiikaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアポート急行が止まること、横浜駅に近く、桜木町、関内にも歩いて行ける。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらいが近い。車がなくても生活ができる。病院、スーパー、コンビニ、美容院、ネイルサロンなど生活に必要なものはなんでも近くに多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野毛に歩いていけるのでお酒が好きな人にとっては幸せな街。ファミレスも多くあるので家族で食事できるお店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々な国の人が生活しているので小さい頃から色々な国の人と関われて、異文化の交流もできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼も夜も人が多くいるので怖いことはない。駅が大通りに面しているので明るいし一人でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高くなるけど、交通の便はとても良い。みなとみらいに近いとゆう優越感と横浜駅にも出やすい利便性。都会なので車はなくても生活できる。 |
2021年10月 日ノ出町駅
4.0
【メリット】 京急線ではJR桜木町駅のあるみなとみらいに乗り換えなくてはいけませんが、こちらの日ノ出町駅……
2019年11月 日ノ出町駅
4.0
【メリット】 横浜・品川・浅草方面にも、横須賀・三崎方面にも出ることができて便利です。
駅を出……
2019年10月 吉野町駅
4.0
【メリット】 吉野町駅は神奈川県横浜市南区の高砂町にある地下鉄ブルーライン線の駅になります。 500ｍほ……
エクセル初音町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 42.48 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 42.48 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区初音町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日ノ出町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 109,000円｜8,483円/坪 |
| 3階～3階 | 42.4～45.48㎡｜42.74㎡ | 112,181円｜8,680円/坪 |
| 4階～4階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 111,000円｜8,638円/坪 |
| 5階～5階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 111,800円｜8,701円/坪 |
| 6階～6階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 112,600円｜8,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～42.48㎡｜42.47㎡ | 111,642円｜8,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
