アプローズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
193
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 44.69m²：3件 53.87m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 2LDK：1件 |
アプローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／実籾駅 徒歩25分
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利用可能路線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野4丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
- 用途地域
工業地域
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小学校区域
船橋市立三山東小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アプローズの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りのバス停京成バス習志野5丁目まで徒歩5分かからないくらい。 そこからバスでJR津田沼駅まで30分程。京成八千代台駅までは20分程。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・工場が多い地域。 ・商店が多くて便利。(家電量販店、スーパー、100均、コンビニ、ドラッグストアなど周りに揃っている) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観は色あせや劣化もわからない。綺麗。 ・月に1回共有部はお掃除の人が来ている。 ・駐車場は契約制、駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照り良。風通しも良い。 ・天井も高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内でコンビニ、家電量販店、ドラッグストア、スーパー、ファミレス、100均があるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・マンション裏の方に中学校、小学校、保育園があって近い。 ・内科が歩いて5分位のところにある。 マンション1階に歯医者が入っている。 ・公園すぐそば。歩いて10分くらいの所に、三山出張所という市役所の出張所がある。 ・マンション内の人と会うことがほとんどないので面識もない。ご近所付き合いに悩まなくていいので楽だと思う。祭りもなし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 実籾駅
3.0
【メリット】 3年程前に会社の方で
こちらに引っ越す事となりました。
元々が千葉の柏……
2021年10月 実籾駅
3.0
【メリット】 ロータリーが広めなので、車で送っていくときには便利
大きな商業施設は周辺にないの……
2020年1月 実籾駅
3.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店等々は駅近くにあります。適度に栄えているけれど、……
2019年8月 実籾駅
2.0
【メリット】 京成津田沼駅で特急に乗り換えることで、京成上野駅までは約45分でアクセス出来ます。乗り換え……
アプローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.69 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.69 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.69 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.87 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■実籾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.69～44.69㎡｜44.69㎡ | 63,000円｜4,660円/坪 |
| 2階～2階 | 44.69～53.87㎡｜49.28㎡ | 69,500円｜4,675円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.69～53.87㎡｜46.98㎡ | 66,250円｜4,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
