イワサキビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
425
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
イワサキビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／旭川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市３条通2丁目687-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イワサキビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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イワサキビルの【賃貸】物件情報
イワサキビルの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
市の中心部まで近くバスの本数も多いですし、最寄り駅までは歩いても15分程度で着きます。 また、駅に隣接したイオンモール旭川にはスーパーは勿論、映画館も入っておりますし営業時間も長く便利です。 繁華街が近く、人通りの多い所なので、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
緑の多い大きな公園が近く、公園内を散歩をするのも気持ちがよいし運動にもなります。 美術館や図書館、科学館も徒歩で10分程度と近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
最近外壁の塗り直しをしているので、古い建物のわりに見た目はきれいです。 管理人の方がマンション内に住んでいるので、セキュリティー面もまずまず、共用部分はマメにお掃除してい出さっていて古いながらも清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たり良好で窓が多め、風通しも悪くありませんし、通路や物置などで部屋同士が直接隣接していないので、物音も気にならず静かです。 収納も多く、クローゼットや押し入れ、靴箱、そのほか収納スペースが多数あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くのスーパーは売り出し日も多いですし、配達もしてくれるので便利です。 ショッピングモールが近いので、洋服や雑貨の購入にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院も多く、特に内科・眼科・歯科・薬局など複数の医院などが入ったメディカルビルもああり、一カ所ですべてが済むのでとても便利です。 また、マンションの並びには小児科もありますし、すぐ近くには大きな病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 旭川駅
4.0
【メリット】 旭川家具が有名のため、木造の建築などおしゃれな駅になっている。窓側の木のイスは待ち合わせや……
2021年11月 旭川駅
5.0
【メリット】 駅が新しくなって、全てが綺麗になった！イオンが隣接しているので、お買い物はもちろん、時間潰……
2021年10月 旭川駅
5.0
【メリット】 駅とつながってイオンが併設されており、映画館やフードコート、飲食店、服屋など多種多様なお店……
2021年6月 旭川駅
5.0
【メリット】 旭川駅のすぐ隣に、イオンモールがあります。電車の待ち時間などに、
イオンモールで……
イワサキビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 55.96㎡ | 0㎡ | 95万円 | ＠6万円 | ＠2万円 | 8,200円 146円 |
1,500円 26円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イワサキビルの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市３条通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ | 95万円｜5万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ | 95万円｜5万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
イワサキビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 2DK | ー | 55.96 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イワサキビルの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市３条通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.96～55.96㎡｜55.96㎡ | 32,000円｜1,890円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
