エルム東
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
291
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,769円 |
| 平均坪単価 | ＠3,945円 |
| 平均m²単価 | ＠1,193円 |
| 上位専有面積 | 20m²：5件 17m²：5件 45m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1DK：5件 2LDK：3件 |
エルム東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十一条東6丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム東の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄の東豊線、東区役所前駅が最寄駅となっており、徒歩約3分程の距離の為、とても満足していました。 都心部の札幌駅につきましては、東区役所駅→北13条→札幌駅のルートでアクセスが可能で、移動時間は5分も掛かりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
家から徒歩5分以内にイオンや生鮮市場、ゲオ等があり、とても充実していました。 また、信号を挟んで家の前に小学校もあった為、かなり活気がありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃員の方が定期的に入っていたのを見かけた為、印象が良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁が薄いと感じた事はなく、稀に隣に住んでいる方の話し声が聞こえる程度でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
家の周辺では、夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店も多く、かなり充実しています。 都心部が近く、ショッピングモールまで最寄駅を利用すれば、家を出て10分もせず到着出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
家の前に小学校があり、その隣には小児科があります。評判はかなり良かったです。 最寄駅が東区役所駅の為、すぐ近くに東区役所もあり、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年9月 北１３条東駅
5.0
【メリット】 徒歩10分ほど、もしくは地下鉄一駅で札幌駅という立地なので、買い物や仕事に大変便利です。徒……
2018年6月 北１３条東駅
5.0
【メリット】 徒歩１５分圏内にいくつかスーパーやドラッグストアがあり、買い物にはまったく不便がありません……
2018年2月 東区役所前駅
3.0
【メリット】 駅名通り出口から出て役所がすぐにあるのが一番の特徴で、他に近くに高校が二校あります。うち一……
2017年11月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 人混みがなく、ちょうどいい人口だと思います。駅まわりには、スーパーがたくさんあり、仕事帰り……
エルム東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | ー | 20 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 45 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 45 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | ー | 20 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 45 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十一条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～45㎡｜30㎡ | 36,200円｜4,404円/坪 |
| 2階～2階 | 17～45㎡｜21.25㎡ | 32,250円｜5,395円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
