エスポワール北綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
367
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,230円 |
| 平均坪単価 | ＠11,811円 |
| 平均m²単価 | ＠3,573円 |
| 上位専有面積 | 13.8m²：8件 13.35m²：3件 12.47m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 |
エスポワール北綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区加平2丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
足立区立東加平小学校
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中学校区域
足立区立谷中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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エスポワール北綾瀬の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
アパート目の前にバス停があるので、バスの現在地が1バス停前を出発した頃に家を出れば余裕で間に合います。 最寄り駅は北綾瀬駅で、数か月前から綾瀬駅での乗換が不要になったので便利になりました。 北綾瀬駅周辺には、ドラッグストアの福太郎さんや、スーパーマーケットのベルクスさんがあり便利です。 今年の3月頃、マツモトキヨシさんも出来ました。 家電量販店のコジマさんもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街で都心部にくらべると人ごみはなく、ゆっくりのんびりしています。 虫が多いなど感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
2017年に建ったばかりで新築で入居したので綺麗な状態でした。 狭い部屋でしたが掃除が楽です。 オートロックでモニター付きインターホンです。 アパート全体で9部屋と、部屋数が少ないので、隣の物音が気になることはありません。 お風呂とトイレは別です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣は戸建てがありますが、陽ざしは問題なく入ります。 ロフトだったため天井は高いです。 新築だったので設備も新品でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーマーケットは徒歩5分程度のところにベルクスがあります。 はま寿司も近くにあります。 コンビニも徒歩1分のところにローソンがあるので、すっぴんでも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
北綾瀬駅の近所にはしょうぶ沼公園がありました。 今年の3月頃でしょうか、調剤薬局マツモトキヨシが出来たので便利になりました。 少し治安が悪いかなと感じましたが、近くに警察署があるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 発展途上です。2021年に線路の高架下にテナントができたばかりで、スーパー、100均、花屋……
2021年11月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 本数は少ないが、始発があるため
朝の混雑時も座っていけることがある
駅……
2019年10月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 西日暮里まで１５分で行けるので、そこから山手線に乗り換えてもよいし、そのまま地下鉄で都内の……
2018年11月 北綾瀬駅
3.0
【メリット】 千代田線沿線といっても今までは乗り換えが必要でしたが、2019年春には直通運転が開始される……
エスポワール北綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.35 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 13.8 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.8 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 13.8 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.47 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区加平の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.47～13.8㎡｜13.26㎡ | 45,600円｜11,384円/坪 |
| 2階～2階 | 13.35～13.8㎡｜13.65㎡ | 48,000円｜11,628円/坪 |
| 3階～3階 | 13.35～13.8㎡｜13.62㎡ | 51,000円｜12,382円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.47～13.8㎡｜13.22㎡ | 48,428円｜12,103円/坪 |
| 東向き | 13.8～13.8㎡｜13.8㎡ | 48,000円｜11,499円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
