ソフィア六丁の目
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
742
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 44,271円 |
| 平均坪単価 | ＠4,808円 |
| 平均m²単価 | ＠1,454円 |
| 上位専有面積 | 30m²：21件 28m²：16件 35m²：11件 |
| 上位間取り | 2K：59件 |
ソフィア六丁の目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／荒井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荒井駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区六丁の目北町15-53 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
仙台市立荒井小学校
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中学校区域
仙台市立七郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア六丁の目の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの荒井駅までは平坦で仙台駅までのアクセスも簡単です。 また、荒井駅からは海の杜水族館までのバスが出ていて休日も楽しく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内にドン・キホーテなど大手スーパーが点在し、幸楽苑などの飲食店も多数ある為生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 5階建てですがエレベーターがある為行き来は簡単です。居住人数も多いですが清潔なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2kなだけありとても広々とスペースを使えます。独立洗面台はありませんが自分次第で快適に過ごせるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にドン・キホーテなどの大手スーパーが点在し、幸楽苑などの飲食店も多数ある為生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 荒井駅周辺に大きな医療施設が新設され、今後も発展が望める為不安は少なく過ごせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ktxv0125さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 少し寄り道すればスーパーがあるので買い物は便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 仙台東インターが目の前なので高速道路への移動はすぐ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 月１程度での清掃はされているが、値段相応の感じ |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
2Kなので単身だと持て余すぐらい広い。 クローゼットも広いので物多めでも問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ヨークベニマル、ドンキが近い コンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 口コミ評価が高い東部内科が近い。若林体育館も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 荒井駅
3.0
【メリット】 出来てまだ新しい駅であるため改札、通路、トイレ等清潔に管理されている。警察署も近いため治安……
2020年12月 荒井駅
5.0
【メリット】 近くに、スーパー、カフェ、美容室、病院、コンビニ、フィットネスクラブ、写真スタジオ、ライブ……
2019年1月 荒井駅
4.0
【メリット】 地下鉄開通に伴い2015年に開業した新しい駅で、構内には保育所・資料室等が設けられ、地域へ……
2018年8月 荒井駅
3.0
【メリット】 仙台市営地下鉄東西線の始発・終着駅であるため、座って乗れることが多く、通勤通学における利便……
ソフィア六丁の目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2K | 南 | 32 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2K | 南 | 28.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区六丁の目北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～35㎡｜31.28㎡ | 41,142円｜4,371円/坪 |
| 2階～2階 | 30～35㎡｜31.66㎡ | 43,333円｜4,544円/坪 |
| 3階～3階 | 28～35.6㎡｜30.2㎡ | 44,538円｜4,905円/坪 |
| 4階～4階 | 28～35.6㎡｜31.58㎡ | 45,777円｜4,829円/坪 |
| 5階～5階 | 28～35.6㎡｜29.85㎡ | 45,727円｜5,087円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～35.6㎡｜30.89㎡ | 44,271円｜4,771円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
