ルミエール代々木
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
640
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,931円 |
| 平均坪単価 | ＠11,541円 |
| 平均m²単価 | ＠3,491円 |
| 上位専有面積 | 29.67m²：11件 31.56m²：10件 23.89m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：7件 |
ルミエール代々木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩5分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目5-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール代々木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミエール代々木の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山手線、総武線、大江戸線があり主要駅までのアクセスが非常に便利。また代々木駅からも徒歩５分以内と非常に近く、北参道駅徒歩5分圏内でいけるので交通手段が豊富。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並みとして飲食店も多く、駅付近は賑やかであるが、物件周辺は比較的騒がしくなく静かに過ごせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観デザインもコンクリート打ちっ放しでオシャレなデザイン性であり、オートロックや宅配BOXもあるので便利である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりもよく、天井も高い。大きな柱もなくワンルームの作りではあるが間取りもよく、畳数も広いので家具もある程度おける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーや飲食店、コンビニも多く単身向けの品揃えが多く、単身者は暮らしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに明治神宮があり、散歩をするなどには非常によい。 駅前にも歯医者や診療所も多く不便をしない。少し歩けば総合病院もあるので緊急時も安心できると感じる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅でありますが都営大江戸線やJR総武線も乗り入れる駅となっています。駅はかな……
2020年1月 代々木駅
5.0
【メリット】 新宿、原宿まで徒歩圏内と、都心のど真ん中ながら、駅から少し離れれば、閑静な住宅街で、非常に……
2019年6月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿駅から30秒で着くという近さを始め、予備校が立ち並ぶので生徒に向けたリーズナブルな飲食……
2018年10月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿がすぐなので買い物には便利。新宿が徒歩圏内なためどこに行くにも困らない。新宿に近いがが……
ルミエール代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.78 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 31.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.89 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区代々木の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■代々木駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.7～23.89㎡｜23.86㎡ | 86,714円｜12,014円/坪 |
| 2階～2階 | 29.67～31.78㎡｜30.87㎡ | 104,625円｜11,201円/坪 |
| 3階～3階 | 29.67～31.56㎡｜30.93㎡ | 114,444円｜12,246円/坪 |
| 4階～4階 | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 102,200円｜11,387円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～31.78㎡｜28.99㎡ | 102,931円｜11,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
