プレサージュ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,477円 |
| 上位専有面積 | 54.48m²：2件 41.65m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1LDK：2件 |
プレサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立新和小学校
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中学校区域
さいたま市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プレサージュの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 築浅で、設備がきれいな状態です。また、駐車料金についても、比較的安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
土地区画整理事業を終えた場所なので、街並みが非常にきれいです。 また、イオンも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築5年で、外観はきれいな状態です。また、駐車場も完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
前部屋において、日当たりがよく、室内も良好です。 バリアフリーも対策済みです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分の場所にスーパーがあります。 また、車で10分の場所にはイオンがあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 新しく近くに学校ができることから、子育て世代は住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浦和美園駅
3.0
【メリット】 とてもきれいな駅です。ストリートピアノがあったり、うさぎを飼っていたりと、面白い駅です。ま……
2021年11月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、セブンと居酒屋数軒程度て何もない。逆に治安と清潔感はある。10分歩くと大型イオン……
2021年10月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 イオンモール浦和美園まで徒歩2分くらい。東口から出るとすぐにセブンイレブンがあります。
2020年8月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 駅前にイオン浦和美園ショッピングセンターがあり、買いものにも外食にも便利です。ショッピング……
プレサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.48 |  |
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| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.65 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.48 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.65 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市岩槻区美園東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.65～41.65㎡｜41.65㎡ | 63,000円｜5,001円/坪 |
| 2階～2階 | 54.48～54.48㎡｜54.48㎡ | 78,500円｜4,764円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.65～54.48㎡｜48.06㎡ | 70,750円｜4,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
