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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 水戸市 > 見和 > 偕楽園駅 > パークヒルマンション

賃貸

パークヒルマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 434
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パークヒルマンションの外観：隣にくすりのアオキがあります。4階建てマンションです
  • パークヒルマンションの外観：隣にくすりのアオキがあります。4階建てマンションです
  • パークヒルマンションのエントランス：エレベーター付きマンション
  • パークヒルマンションのエントランス：エレベーター付きマンション
  • パークヒルマンションのエントランス：エレベーター付きマンション
  • パークヒルマンションのその他：その他
  • パークヒルマンションのその他：その他
  • パークヒルマンションのその他：エアコン1台付き！
  • パークヒルマンションのその他：キッチン
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  • パークヒルマンションのその他：シューズボックス付き！
  • パークヒルマンションのその他：シューズボックス！
  • パークヒルマンションのその他：モニター付きで安心ですね
  • パークヒルマンションのその他：明るい洋室
  • パークヒルマンションのその他：洋室
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,344円
平均坪単価 ＠4,213円
平均m²単価 ＠1,274円
上位専有面積 24.97m²：23件 53.86m²：6件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：11件 2LDK：6件

パークヒルマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／偕楽園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『偕楽園駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市見和1丁目331-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    水戸市立梅が丘小学校

  • 中学校区域

    水戸市立見川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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パークヒルマンションの【賃貸】物件情報

パークヒルマンション 0306
パークヒルマンション 0306
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.97m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
パークヒルマンション 0205
パークヒルマンション 0205
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.97m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パークヒルマンションの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 赤塚駅が近くて東京に行くときはとっても便利。
また、バス停はマンションの目の前。
車を持っていない学生とかお年寄りは便利かも。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニが近いです。
スーパーは、夜中の0時までやっているので、残業で帰りが遅い方には嬉しいかも。
ちなみに、千波湖の花火が部屋から見えます。
窓が揺れるくらい近いので、友達彼女彼氏呼ぶと楽しいかも。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット どこにでもあるようなデザイン。
駐車場がついています。
エレベーター付きです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 前住んでいたマンションよりもちょっと広い？
収納スペースも結構あります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット かなり近いです。
すべてあるきでいけるような距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校は近いです。
歩いていける距離です。
病院は微妙な距離。
車が必要かも。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 期間限定で利用できるようになる駅です。偕楽園に梅の花を見に行くときだけの特別な停車駅という……

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（残り166文字）

2021年11月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ここは、梅まつり期間限定での臨時駅で偕楽園の最寄り駅で、偕楽園に行くのに、とても便利です。……

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（残り438文字）

2019年3月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中心街にある水戸駅から1駅、目の前に広がる千波湖畔は絶景、偕楽園の散策の際に最寄り駅になり……

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（残り160文字）

2018年11月 偕楽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅まつりの時期に利用できる会場の最寄り駅で、目の前に市を象徴する大きな湖が見られる、梅との……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2LDK 東 53.86
2025年5月 3階 ワンルーム 東 24.97
2025年5月 2階 ワンルーム 東 24.97
2024年2月 2階 1K 東 24.97
2024年2月 2階 ワンルーム 東 24.97

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市見和の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■偕楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ 30,000円｜3,972円/坪
2階～2階 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ 33,250円｜4,403円/坪
3階～3階 24.97～24.97㎡｜24.97㎡ 30,200円｜3,999円/坪
4階～4階 53.86～53.86㎡｜53.86㎡ 58,666円｜3,602円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.97～53.86㎡｜30.94㎡ 37,344円｜4,083円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    コーポピア・ひたち

    住所 茨城県水戸市見和1丁目307番2号
    交通 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩29分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 36
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    レジデンスKaito

    レジデンスKaitoの外観
    住所 茨城県水戸市見和1丁目444番7号
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    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスKaito レジデンスKaito 2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    Y&S自由が丘

    住所 茨城県水戸市自由が丘2番20号
    交通 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩28分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    レオパレスエバーグリーン

    住所 茨城県水戸市見川3丁目1043番1号
    交通 JR常磐線 水戸駅 バス15分
    築年数 2005年10月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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