メゾン文山區
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
451
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 54.02m²：2件 44.47m²：2件 58.84m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
メゾン文山區の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／大宮駅 バス15分
佐知川原バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区佐知川435 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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メゾン文山區の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大宮までバスになるのが辛いです。もったいないですが車で大宮付近の駐車場に止めて出かけることの方が多かった。バスは結構混みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かです。築年数も数年なので綺麗で大家さんが二階にいるので何かあった時は安心です。大家さんが小まめに掃除しているので綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんが二階にいるので何かあった時は安心です。大家さんが小まめに掃除しているので綺麗です。築年数も浅くて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓は大きくて光も入るので文句ありません。天上も低いとは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコープがあるので事足ります。タンタンというパン屋がおススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園があります。小学校もそんなに遠くなかったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 埼玉県で一番大きな駅で、とにかく乗り入れる電車が多く大宮から色んなところに行けます。一応新……
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅広くて、いろんな番線があります。便利ご利用いただけます。京浜東北線いちばん新しくて5分ど……
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 新幹線も乗り入れるようなとても大きな駅です。改札の中の買い物をするところが非常に充実してお……
メゾン文山區の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.47 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.02 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.02 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.84 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.47 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区佐知川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.47～54.02㎡｜49.24㎡ | 76,250円｜5,126円/坪 |
| 2階～2階 | 58.84～58.84㎡｜58.84㎡ | 80,000円｜4,495円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.47～58.84㎡｜51.16㎡ | 77,000円｜5,000円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
