S＆S５５の外観
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S＆S５５の外観
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S＆S５５の外観
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S＆S５５の外観
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S＆S５５の外観
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S＆S５５の外観
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S＆S５５のその他
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S＆S５５のその他
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S＆S５５のその他
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S＆S５５のその他
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S＆S５５のその他
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S＆S５５の周辺：ドラックセイムス(その他周辺施設)まで265m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,230円 |
| 平均坪単価 | ＠4,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：2件 35.93m²：1件 34m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1DK：4件 |
S＆S５５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園二条7丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S＆S５５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S＆S５５の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 治安の良い閑静な住宅街の公園前という立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市内でも治安が良いと評判の閑静な住宅街で、目の前に公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関・階段等の共用部の清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装がフルリフォーム済みのため非常に奇麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、飲食店等は最寄りに多数あるため困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校・中学校共に近くにあるので、子育てには良い物件。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 白石駅
5.0
【メリット】 地下鉄白石駅直結で飲食店や居酒屋、銀行、100円ショップ、白石区役所など、色んな場所に駅か……
2020年4月 白石駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結の区役所と商業施設（コンビニエンスストアや飲食店、医療機関）に加え、ドラッグスト……
2019年10月 白石駅
5.0
【メリット】 区役所・区民センター・保健センターなどの複合庁舎やコンビニ・飲食店なども直結であり、とても……
2019年4月 白石駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩で美容室やご飯屋さん、100円ショップ、および北海道銀行や北洋銀行があります。ま……
S＆S５５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.19 |  |
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| 2021年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.93 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 28.55 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 1DK | ー | 30 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 28.88 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 39,500円｜5,200円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～34㎡｜30.72㎡ | 40,500円｜4,384円/坪 |
| 3階～3階 | 28.55～35.93㎡｜31.49㎡ | 40,000円｜4,240円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～33.19㎡｜30.19㎡ | 41,000円｜4,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 40,000円｜4,116円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
