レバンガ長居公園AP
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1756
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 153件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,738円 |
| 平均坪単価 | ＠5,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,637円 |
| 上位専有面積 | 21.12m²：31件 21.98m²：16件 20.26m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：128件 ワンルーム：25件 |
レバンガ長居公園APの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩6分
JR阪和線／鶴ケ丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居1丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大領小学校
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中学校区域
大阪市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レバンガ長居公園APの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前が大通りで、真っ直ぐ歩くと御堂筋線と阪和線の長居駅に出られるので非常に分かりやすく便利。また、阪和線の鶴ヶ丘駅にも行ける距離。車の通りが多いので、夜も明るめなのは多少安心。街全体が平坦なので負担にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大きな長居公園があるので、散歩にうってつけ。駅周辺にカラオケがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 鉄骨鉄筋コンクリート造りなので、築年数（30年超え）の割に頑丈。監視カメラがあるので安心。駐輪場・駐車場完備。オートロックなので女性も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロの字型の建物なので、部屋の位置次第なのだが、自分は南東向きの部屋だったので、室内はいつもほど良く明るかった。また、造りが少し面白く、片方の部屋とはあまり接触しなかったので、隣の音はさほどきにならない感じだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、非常に便利だった。駅の方まで行けば飲食店も多い。物価は、いつでも安いので節約に効果的だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が近くにあるので、大きな問題は無いと思う。クリニックも多少ある。時々パトロールカーが通るので、安全面は配慮されているように感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 天王寺駅まで10分程度でアクセスでき、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ライフ西田辺店が近く、ショッピングに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック付きのため、安心して一人暮らしができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーがあって日当たりが良く、快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | あびこ筋沿いにライフ西田辺店や飲食店があって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大阪学芸大学附属中学校高等学校など複数の学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鶴ケ丘駅
ばくざん先生さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りの長居駅や杉本町駅は比較的混んでいますが、鶴ヶ丘駅はたいてい空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長居公園が目の前で、サッカースタジアムも歩いてすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なカフェや居酒屋さんは何軒か有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園は大きいので思い切り走り回れるし、子供用の遊具も有るから楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はとてものどかで閑静な住宅街みたいに感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は満点なのでコストパフォーマンスは良いです。 |
2021年10月 長居駅
4.0
【メリット】 駅近くに長居公園があります。お花がキレイです。駅から少し歩けば、関西スーパーやライフ、商店……
2019年9月 長居駅
5.0
【メリット】 大手ファｰストフ‐ド店、マクドナルドやミスタードーナツ、餃子の王将などの有名店がたくさん有……
2018年10月 鶴ケ丘駅
4.0
【メリット】 広々していて開放感がある。常に綺麗で清潔感のある駅なので利用したくなる。コンビニが入ってい……
レバンガ長居公園APの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13階 | ワンルーム | 西 | 20.43 |  |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | 東 | 21.98 | |
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| 2024年2月 | 12階 | 1K | ー | 22.8 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 1K | ー | 23.57 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.6 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鶴ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.9～28.6㎡｜22.66㎡ | 35,631円｜5,226円/坪 |
| 4階～6階 | 19.24～23.52㎡｜21.4㎡ | 35,614円｜5,517円/坪 |
| 7階～9階 | 19.24～23.52㎡｜21.04㎡ | 35,837円｜5,649円/坪 |
| 10階～11階 | 20.26～23.57㎡｜21.24㎡ | 36,000円｜5,620円/坪 |
| 12階～13階 | 20.43～23.5㎡｜22.29㎡ | 36,000円｜5,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.26～28.6㎡｜21.57㎡ | 36,045円｜5,528円/坪 |
| 東向き | 21.49～28.6㎡｜23.59㎡ | 37,090円｜5,221円/坪 |
| 西向き | 20.26～20.43㎡｜20.33㎡ | 36,000円｜5,853円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.24～21.88㎡｜19.71㎡ | 36,000円｜6,048円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
