ウエルフラット岸田
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
679
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,040円 |
| 平均m²単価 | ＠2,432円 |
| 上位専有面積 | 26.07m²：5件 48.1m²：4件 37.63m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1DK：5件 2DK：2件 |
ウエルフラット岸田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩5分
東武東上線／成増駅 徒歩7分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立赤塚新町小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ウエルフラット岸田の口コミ・評判
2020年3月
makijukoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄成増・東上線成増ともに都心に出るアクセスはとてもよい。池袋までも東上線の急行なら一駅で9分。地下鉄でも15分でつきます。商店も多く、都心に出なくても不自由しません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅の近辺〜菱川であれば光が丘公園が徒歩でいける。桜がとても美しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いけど綺麗にしていて、建物には清潔感があります。管理人さんの掃除が行き届いている印象。屋上で大きな物を干せるのは助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私が入居した時はリノベーション直後だったのでとても綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分にアコレがある。駅まで歩けば（7分くらい）全く不自由しない。マルエツ、西友など大型店舗に業務スーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校もちかいし、学童もあるので良いのではないか。病院は大きな病院はないけど、個人病院は比較的あちらこちらにあり、中には評判のとても良い医院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 成増駅
4.0
【メリット】 池袋-成増の電車がありそれぞれの駅が小規模な商店街等あり楽しい街です。
駅ビルも……
2020年11月 成増駅
5.0
【メリット】 駅周辺には数多くのお店があり、お買い物から飲食と困ることはありません。
また、カ……
2019年12月 成増駅
5.0
【メリット】 住宅街が広がっており、生活するにあたって不便になることはない。スーパーマーケットは駅の至近……
2019年8月 成増駅
4.0
【メリット】 駅から続く商店街があり、スーパーや雑貨屋、飲食店などが並んでいます。ほどよい活気で落ち着い……
ウエルフラット岸田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 48.1 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.1 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 37.9 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 26.07 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 26.07 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ | 82,000円｜7,152円/坪 |
| 2階～2階 | 26.07～26.07㎡｜26.07㎡ | 63,000円｜7,989円/坪 |
| 3階～3階 | 48.1～51.02㎡｜49.07㎡ | 119,333円｜8,042円/坪 |
| 4階～4階 | 26.07～48.1㎡｜33.41㎡ | 85,666円｜8,482円/坪 |
| 5階～5階 | 37.63～37.63㎡｜37.63㎡ | 86,000円｜7,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.07～48.1㎡｜36.06㎡ | 89,500円｜8,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.63～51.02㎡｜42.09㎡ | 98,000円｜7,672円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
