ファミーユ音羽
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
299
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 66.79m²：6件 66.51m²：5件 65.28m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 |
ファミーユ音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩4分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『日吉町駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区音羽町8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
静岡市立伝馬町小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ音羽の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR静岡駅まで徒歩15分程度。駅ビルやParcoなどでの買い物も気軽にできます。静岡鉄道の音羽町駅まで徒歩5分程度。駅にはしずてつストアもあるので帰りに買い物ができ、便利です。駅までの道は人通りも多く、治安も良いので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静岡市の中心街から徒歩圏内でありながら、閑静な住宅地に位置しているので騒音が全くありません。近くに高い建物もないので日当たりも良好です。スーパー、薬局も徒歩圏内にあります。公園も近くにあるので子育てしている方や散歩したい方にはピッタリの環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックが付いているので、直接玄関に訪問者が来ることがなく安心です。駐車場は各部屋1台ずつ確保されており、駐輪場は2か所あるので1家族数台所有していても混雑はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きいので日当たりがとても良いです。ベランダの奥行も広く、少し雨が降っても洗濯物が濡れることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、薬局、クリーニングが徒歩圏内にあり生活には全く困りません。セノバやパルシェなどの商業施設へも徒歩で行けるので洋服、電化製品、本等の買い物にもとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 静岡市中心から近いので、国立の幼稚園・小中学校、私立の幼稚園・小中高、公立の学校がたくさんあり、選択肢が非常に多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 日吉町駅
5.0
【メリット】 街の中心部に徒歩圏内で行けますが、中心部ほど人がいるわけでもなく比較的穏やかな場所だと思い……
2022年1月 音羽町駅
3.0
【メリット】 スーパーが隣接しており、帰りに買い物ができるので便利。
小さい駅だけれど、セノバ……
2021年11月 音羽町駅
3.0
【メリット】 隣にスーパーがあり、お惣菜が充実しているので、ご飯を買うのに最適です。2〜3分歩けばコンビ……
2021年11月 音羽町駅
3.0
【メリット】 隣にスーパーがあり、お惣菜が充実しているので、ご飯を買うのに最適です。2〜3分歩けばコンビ……
ファミーユ音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.28 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.79 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.79 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区音羽町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日吉町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.46～72.46㎡｜72.45㎡ | 100,000円｜4,562円/坪 |
| 2階～2階 | 65.28～66.51㎡｜65.69㎡ | 103,000円｜5,182円/坪 |
| 3階～3階 | 66.51～66.79㎡｜66.67㎡ | 108,500円｜5,380円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.28～72.46㎡｜66.87㎡ | 106,714円｜5,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
