クインズコート岸
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
601
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,440円 |
| 平均m²単価 | ＠1,343円 |
| 上位専有面積 | 54.8m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 2LDK：1件 |
クインズコート岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東大和市南街4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
東大和市立第二小学校
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中学校区域
東大和市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインズコート岸の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から近く、間取りも広く家賃もお手頃なところがメリットだと感じます。 駅は、西武拝島線の東大和市駅が最寄となり、駅徒歩3分という驚異の近さで、大通りに面しているので、夜でも道は明るい方かと思います。 また、間取りも2LDKで6帖間2部屋と12帖のLDKと広く、ファミリーでも住める広さで、ベランダも南向きなのも良い点です。 この条件で家賃は7.8万/月なので、お手頃価格と感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な街並みなところはメリットだと思います。 マンションが大通りに面しているものの、車の音はほぼ気になることはなく、静かに暮らすには向いていると感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、駐輪場は個人的に気に入っています。 本マンションは、30年前に建てられたもので(内装はリフォームしていて綺麗)、少々時代を感じる外観をしておりますが、個人的にそこは気に入っている点です。 また、駐輪場は、トタン屋根ですが屋根付きで、広さ(26インチの自転車が15台ほど止められそうで、12世帯で1世帯につき1台が基本なので問題ない)もある点がとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照状況、部屋の遮音性の良さがメリットと感じます。 ベランダが南向きですので、日照状況は非常によいと感じます。 また、造りが鉄筋ですので、話し声が隣の部屋に聞こえることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ラインナップが充実しているのがメリットかと思います。 スーパー、ショッピングモール、飲食店、居酒屋など、多くの種類のお店があり、スーパーに関しては物価も安い方だと感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 部屋が広く、マンションの造りも鉄骨で壁が厚いため、1~2人の子供の子育てには向いていると感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東大和市駅
4.0
【メリット】 小さい駅にしては売店もあり、すごくいいです。駐輪場も近くて便利です。田舎の駅には駅員さんは……
2021年10月 東大和市駅
4.0
【メリット】 学生の時に自宅からの最寄り駅でよく利用をさせていただきました。ホームの設計がゆったりとして……
2020年4月 東大和市駅
4.0
【メリット】 駅から5分以内に、スーパー(西友)、コンビニ(セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート)……
2019年1月 東大和市駅
3.0
【メリット】 東大和市駅前には、高田馬場にもあるBIGBOXがありアイススケート（通年）やボーリングが楽……
クインズコート岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.8 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.8 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.8 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.8 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.8 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大和市南街の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大和市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 72,000円｜4,343円/坪 |
| 2階～2階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 73,500円｜4,434円/坪 |
| 3階～3階 | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 74,500円｜4,495円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～54.8㎡｜54.8㎡ | 73,333円｜4,424円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
