ラティーナ岐阜
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1489
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 42,166円 |
| 平均坪単価 | ＠3,209円 |
| 平均m²単価 | ＠971円 |
| 上位専有面積 | 42m²：7件 52m²：3件 43.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：3件 |
ラティーナ岐阜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／茶所駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線／加納駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茶所駅』 名鉄名古屋本線
『加納駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市城東通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立厚見小学校
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中学校区域
岐阜市立厚見中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラティーナ岐阜の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
周辺に名鉄名古屋本線の駅が2つ、バス停も2つあるため交通の便はよいです。岐阜駅まで鉄道で5分弱、バスで10分程度です。 また、40分程度で名古屋駅にも行くことができます。 通勤時間帯には混雑しますが、そこまでの混雑にはなりません。 歩道はあるところとないところが混在していますが坂道はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で川沿いです。昼夜ともにそこまでの差はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラは複数あります。またエレベーターもあります。階段も1カ所だけではなく2カ所あります(エレベーターの横と廊下の突き当たり)。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が南向きにあるため日当たりは良好です。天井も低いことはなく、余裕を持った生活が送れると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 10分も歩かずにスーパーと薬屋があります。またガストも近くにあり遅くまで営業しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校と中学校があるようです。また診療所もそばにあり、複数の科を診療してくれる病院も歩いていける距離にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ぽこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が近く、中心駅までもなんとか歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に静かで、便利な立地の割には環境もよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いが荒れてはいない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 水回りは入れ替えてあり、充分に綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストアが隣接しており、買物には便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年3月 加納駅
3.0
【メリット】 駅の東に無料の自転車駐輪場があり、止められる台数も多い。自動車の場合は、民営のコインパーキ……
2020年2月 加納駅
3.0
【メリット】 名鉄岐阜駅の1つ手前にある駅で、行こうと思えば歩いてでも岐阜駅に行くことができる。
2020年2月 茶所駅
3.0
【メリット】 まわりは住宅街でたくさん物件があり、家賃も安い。
夜など騒音もなく静かに暮らせる……
2018年6月 加納駅
3.0
【メリット】 住宅密集地にある無人駅です。名鉄なので交通系ICカードが使えます。周辺に大きな商業施設はあ……
ラティーナ岐阜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.41 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.41 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 42 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 42 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 52 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市城東通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茶所駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42～52㎡｜45.8㎡ | 43,000円｜3,130円/坪 |
| 3階～4階 | 42～52㎡｜45.33㎡ | 41,666円｜3,063円/坪 |
| 5階～5階 | 42～43.41㎡｜42.47㎡ | 42,333円｜3,294円/坪 |
| 6階～6階 | 42～42㎡｜42㎡ | 41,000円｜3,227円/坪 |
| 7階～7階 | 42～52㎡｜47㎡ | 42,000円｜2,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～52㎡｜44.56㎡ | 43,000円｜3,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
