加藤第２ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
375
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,714円 |
| 平均m²単価 | ＠3,846円 |
| 上位専有面積 | 15.19m²：1件 13.51m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 |
加藤第２ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩11分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
東池袋二丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目46-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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加藤第２ハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
近くに駅が４つあります。すべての駅まで徒歩１５分ほどで近いし、路線も選べて便利です。 新大塚駅、池袋駅、大塚駅、東池袋駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道が広くない住宅街なので、車による騒音はほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラもあり、巡回の管理人もいるので、防犯や清掃の面で満足度は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁は厚いので、生活音はほとんど聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東池袋という土地柄、ほとんどのものは地元でそろってしまいます。デパート、モール、映画館などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院も小さな診療所もたくさんあり、２４時間営業している病院もあるので、もしものとき安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
と～さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池袋駅まで徒歩圏、大塚駅も徒歩圏。バス停も近い。色々なアクセスの選択肢があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大塚駅
5.0
【メリット】 再開発により駅ビルも出来て南北両方にスタバやタリーズ、コンビニ、外食できる吉野家など駅周辺……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 都内への路線、埼玉県への路線へと多岐に渡り便利な駅。
東武、西武の百貨店も隣接し……
2018年12月 池袋駅
4.0
【メリット】 東武デパートや西武デパートなど、駅から雨に当たることなくウィンドウショッピングができます。……
2018年3月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋駅はいろんな鉄道が乗り入れているので、都内はもちろん隣接している県にもアクセスしやすい……
加藤第２ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 13.51 |  |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.19 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.19～15.19㎡｜15.19㎡ | 55,000円｜11,970円/坪 |
| 3階～3階 | 13.51～13.51㎡｜13.51㎡ | 55,000円｜13,458円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.51～15.19㎡｜14.35㎡ | 55,000円｜12,714円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
