ガーデンマンション東町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
886
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,380円 |
| 平均坪単価 | ＠3,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,141円 |
| 上位専有面積 | 83.4m²：9件 72.29m²：7件 71m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 4LDK：7件 |
ガーデンマンション東町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／三原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市東町1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
三原市立三原小学校
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中学校区域
三原市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンマンション東町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ山陽本線三原駅より平坦な道で徒歩4分、近所に大きなイオンもあり、買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
イオンが近く買い物に便利である。 すぐ近くに三原赤十字病院があり安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理が行き届いており、綺麗に清掃されている。 オートロックである。 エレベーターは１基だが、それほど混みあうことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。室内設備は築20年だが、自動給湯風呂、温水便座、カウンターキッチンなど快適に暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所のイオンまで徒歩3分でとても便利。 物価は安い。 車で10分くらいでフジグランという大きな商業施設にも着く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目と鼻の先に三原赤十字病院があり、救急でも診て貰えて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三原駅
4.0
【メリット】 都会でも田舎でもないですが、新幹線が止まるのでありがたいです。
昔は治安があまり……
2020年4月 三原駅
4.0
【メリット】 多くの人が利用している駅です。また、新幹線を利用することができるので遠方に通う人にも便利な……
2020年3月 三原駅
4.0
【メリット】 駅前にはイオン三原店やフジグラン三原など大型商業施設がある他、スーパーマーケットやコンビニ……
2019年10月 三原駅
2.0
【メリット】 駅の中や近くにコンビニがあり、駅前には居酒屋チェーンなどの飲食店が多数あります。
ガーデンマンション東町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 83.4 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.29 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.29 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 4LDK | ー | 72.29 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 83.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三原市東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～83.4㎡｜76.86㎡ | 85,000円｜3,676円/坪 |
| 3階～3階 | 72.29～83.4㎡｜78.95㎡ | 91,000円｜3,827円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71～83.4㎡｜77.58㎡ | 88,333円｜3,775円/坪 |
| 6階～6階 | 71～72.29㎡｜71.43㎡ | 85,000円｜3,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
