ラフィネ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
224
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,759円 |
| 上位専有面積 | 30.24m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ラフィネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／大岡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大岡駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大岡2825-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィネの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が目の前にあるので、1分もかからずに駅のホームまでいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅がすぐあるので、ちょっとした買い出しも電車に乗ればすぐにいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
デザイン性にも凝っていて今どきの新しい物件。 オートロック付き。 女性向け。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 採光も問題なく日が入るため、昼間は電気をつけなくても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 電車を使えば市内の大型スーパーがそろっているので生活には問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 見た目の建物や内装もおしゃれなので、印象はかなり良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
うーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大岡駅が目の前です。沼津駅まで一本で行けるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅は目の前ですが、終電は早いので、そんなに騒音等は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、駐車場も完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新築の時に住み始めたので、とても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車で移動すれば、スーパー等困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内科はすぐ近くにあったので、便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大岡駅
3.0
【メリット】 車掌さんから駅周辺の様子がよく見えているようで、急いでいる学生などが見えたら出発を待ってく……
2021年11月 大岡駅
5.0
【メリット】 学生に多く利用される駅
住宅街も近く沼津市内の主要部まで一駅と利用客は多い
2021年10月 大岡駅
4.0
【メリット】 改札口から入るとすぐに乗車できるほど乗車場所が改札から近いので沢山歩かなくてよい。例え出発……
2018年10月 大岡駅
2.0
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、ドラッグストアや美容室、郵便局、クリニックなどが点……
ラフィネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.24 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.24 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 30.24 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市大岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 51,800円｜5,663円/坪 |
| 3階～3階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 52,833円｜5,776円/坪 |
| 4階～4階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 53,500円｜5,849円/坪 |
| 5階～5階 | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 54,500円｜5,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～30.24㎡｜30.24㎡ | 53,320円｜5,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
