賃貸
ドリームメゾン篠田２
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
708
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 43,888円 |
| 平均坪単価 | ＠3,919円 |
| 平均m²単価 | ＠1,185円 |
| 上位専有面積 | 37.12m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ドリームメゾン篠田２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大江住宅前バス停 徒歩1分
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区大江1丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立大江小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームメゾン篠田２の口コミ・評判
2021年6月
はるぼっくりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 残業道路に出れば、バスにすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 産業道路からも道一本、離れているので夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあるので外部からは入りにくいし、防犯カメラもあり安心です。宅配ボックスが6個あり、うち2つは大きめのものなで、不在時も助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋がとても広く、明るいです。大きな道路からも一本離れているので、夜も静かです。交通の便も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにはHiヒロセやゆめマートがあります。コンビニはファミリーマート、少し行けばセブンイレブンもあります。飲食店はゆめマート内、ジョイフル、台湾料理屋さん、ゴエンヤ食堂、パパス&ママスがあります。居酒屋はごじょうあんがあります。 何かイベントなどのときには、幸福論があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
最寄りの病院は江南病院があります。 保育園や幼児園は近くに4、5つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
都心部へは2kmで徒歩圏内。 すぐ大通りに出れるので、バス一本で熊本駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街（大通りのアクセスが良いが静か）。 徒歩圏内に大学・ショッピングモール・銀行等充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃等しっかり管理されている、オートロックあり、宅配ボックスあり（８ボックス）、エレベーター１つあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 縦長で、広く使える。キッチンも広い、室内段差なし、柱なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 都心部、大学、ショッピングモールが充実しており、いずれも徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 新しくなった保育園が徒歩圏内にあり評判もいい、総合病院が2つほどあり徒歩圏内、大きな公園（避難所にもなる）も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ドリームメゾン篠田２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 37.12 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 37.12 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 37.12 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 37.12 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 37.12 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区大江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 43,000円｜3,829円/坪 |
| 3階～3階 | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 44,250円｜3,941円/坪 |
| 4階～4階 | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 44,000円｜3,919円/坪 |
| 5階～5階 | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 43,666円｜3,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.12～37.12㎡｜37.11㎡ | 43,384円｜3,864円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
