ラナイグレース芝公園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
815
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 177,973円 |
| 平均坪単価 | ＠18,418円 |
| 平均m²単価 | ＠5,571円 |
| 上位専有面積 | 32.67m²：28件 32.12m²：8件 26.97m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：33件 ワンルーム：19件 1LDK：17件 |
ラナイグレース芝公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩4分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩6分
都営三田線／三田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝3丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
港区立赤羽小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナイグレース芝公園の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数の駅の中心にあるため、いろんな路線を利用することが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 完成な住宅街。すぐ近くにタピオカ屋さんがあります。東京タワーも近いので、毎日みることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
新築なのもあり、とてもきれいなエントランスです。毎朝管理人のかたがお掃除してくださっています。ホテルライクの内廊下で、廊下もよくお掃除してくださっているのでとてもきれいです。 宅配ボックスの数も非常に多いため、埋まってしまうことは一度もありません。去年の冬は入り口の木にイルミネーションを飾ってくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | しっかりとした独立洗面台があります。部屋にもyると思いますが収納も大変おおいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 田町駅方面へいけば、飲食店は基本なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 部屋にいると、お子さんの遊んでいる声が外から聞こえたりするので、子育てはしやすい街なんだと思います。夏にはよくお祭りをやっています。公園は、芝公園まで近いので遊びには困りません。口コミと腕のいい歯医者さんが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三田駅
3.0
【メリット】 田町駅に比べて周囲はとくにお店がありません。その分静かで、住む分にはいい環境だと思います。……
2021年11月 芝公園駅
4.0
【メリット】 オフィス街なので変な人があまりいないので夜でも安心して歩くことができる。
コンビ……
2019年11月 芝公園駅
4.0
【メリット】 大手町などオフィス街へのアクセスは非常に良い。また、他地下鉄路線への乗り換えも便利である。……
2019年4月 三田駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は大変賑わっています。仲通り商店街は昔ながらのお店と現代の飲食店が切磋……
ラナイグレース芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 32.67 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 北 | 32.12 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.97 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 26.97 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 26.17 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤羽橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.17～27.22㎡｜26.72㎡ | 142,300円｜17,605円/坪 |
| 3階～4階 | 26.17～37.27㎡｜30.28㎡ | 155,277円｜16,954円/坪 |
| 5階～6階 | 32.67～37.27㎡｜33.69㎡ | 176,250円｜17,309円/坪 |
| 7階～8階 | 32.12～46.2㎡｜35.14㎡ | 198,962円｜18,817円/坪 |
| 9階～10階 | 32.67～38.85㎡｜35.24㎡ | 195,666円｜18,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.97～38.85㎡｜32.18㎡ | 175,393円｜18,009円/坪 |
| 東向き | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 177,000円｜17,910円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.17～46.2㎡｜33.3㎡ | 181,028円｜17,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
