ハイネスイヌイ２
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
252
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 23,307円 |
| 平均坪単価 | ＠3,738円 |
| 平均m²単価 | ＠1,131円 |
| 上位専有面積 | 21.05m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 |
ハイネスイヌイ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／吉田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉田駅』 JR越後線 JR弥彦線
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所在地(住所)
新潟県燕市吉田神田町15-34 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
燕市立吉田小学校
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中学校区域
燕市立吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイネスイヌイ２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅が近く電車通勤をする際でも問題なし。 近くに駐車場があるため、車を保有していても住みやすい。 スーパー（車で10分以内）が多い。選択肢が多いので生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街の中にあるため夜は静かである。 スーパーが何軒も近くにあるため、食品の選択肢には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
共用部分の清掃は、定期的にして頂けている。 何かあった場合、管理会社へ問い合わせれば、すぐに対応して頂ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井は大変高いので、実際に住んでみると広く感じる。 ロフトがあるため、そちらで寝ることができれば、フロア部分を丸々使用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが近くに４件あり選択肢が豊富。 （原信、ウオロク、イオン、ＬＡＭＵなど） それぞれ、車で5分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科、外科、総合病院が徒歩圏内にあり。 町内会のイベント、お祭りもしばしばあるため参加すると顔見知りになれる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】全体的にわかりやすくていい、駅も綺麗でいいとても気持ちがよく住みやすくていい！土地の値段も安くていい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】行きたいところに行けてとてもいい、すごく便利朝も夕方も通学者が多いですのでとても楽しいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉田駅に対する口コミ】周辺の飲食店はとても雰囲気が良くてめちゃくちゃいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【吉田駅に対する口コミ】駅の近くに学校があってとてもよい！トイレも多くてよい！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉田駅に対する口コミ】1-5番線までホームがあり、越後線と弥彦線が乗り入れています。以前はKIOSKが入居していました。駅から徒歩圏内に飲食店や金融機関などがありますが、スーパーなどは遠いです。駅前ロータリーには常にタクシーが待機しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【吉田駅に対する口コミ】燕市内では比較的大きな駅で、通勤・通学で利用する方で朝や夕方などの時間帯は混み合っています。 駅前には何軒かお店があり、学習塾などで夜も明るい建物が多いため利用しやすいと思います。 また広い歩道があるのも安心して利用できるポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉田駅
3.0
【メリット】 1-5番線までホームがあり、越後線と弥彦線が乗り入れています。以前はKIOSKが入居してい……
2019年9月 吉田駅
4.0
【メリット】 越後線への乗り換えに便利で、新潟県内の各都市へアクセスしやすいことがメリットです。駅舎も大……
2019年7月 吉田駅
4.0
【メリット】 燕市内では比較的大きな駅で、通勤・通学で利用する方で朝や夕方などの時間帯は混み合っています……
2019年5月 吉田駅
3.0
【メリット】 越後線の中でも弥彦線の乗換駅であるため、他の駅よりは人が多く集中しますが、駅構内が混雑する……
ハイネスイヌイ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.05 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.05 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.05 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.05 | |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.05 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■燕市吉田神田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■燕市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 23,000円｜3,612円/坪 |
| 2階～2階 | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 23,500円｜3,691円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.05～21.05㎡｜21.05㎡ | 24,000円｜3,769円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
