リヴァージュ安威川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
358
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,025円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 55.09m²：9件 54.35m²：4件 54.09m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
リヴァージュ安威川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩18分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市浜町3-21 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァージュ安威川の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅の正雀までは自転車・歩行者専用道路を通って行けるので、比較的安全。 正雀から５分程でJR岸辺駅へ行けるので２つの路線があるのは便利。 正雀駅前にファミリーマートがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街の中にあり、騒音が気になるという事はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
月に１回は共有部の清掃をしてもらえているようで、とてもキレイ。 セコムが入っているので、セキュリティは抜群に良い。 オートロックなのも良い点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
１フロアに4部屋あるが、全て角部屋になるように設計されているので、他の部屋の音や声などはあまり気にならない。 小さな子供がいても安心。 日当たりは良好。 エアコン２台付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにマルナカと業務スーパーの２軒がある。 焼肉屋は徒歩２分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
こども園が近くに１軒あり、小学校も近い。 遊具のある小さな公園がマンションの裏手にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 正雀駅
3.0
【メリット】 朝夕の出勤帰宅ラッシュを除けば、のどかな雰囲気でのんびりと電車を待つことができます。また正……
2020年8月 正雀駅
5.0
【メリット】 正雀駅の周りには、居酒屋やラーメン店が多数あり、食事を済ませてから帰りたいときには便利です……
2019年6月 正雀駅
2.0
【メリット】 駅の周辺は平坦な道で、アクセスはしやすいです。駅の北側にはちょっとした商店街があり、飲み屋……
2019年6月 正雀駅
4.0
【メリット】 近くにJR京都線岸辺駅があるので、都心部に出るにもニーズに応じて使い分けることができてとて……
リヴァージュ安威川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 55.09 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 54.09 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.09 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.09 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.35 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市浜町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.09～55.09㎡｜54.74㎡ | 81,000円｜4,893円/坪 |
| 2階～2階 | 54.35～55.09㎡｜54.79㎡ | 83,000円｜5,008円/坪 |
| 3階～3階 | 54.35～55.09㎡｜54.9㎡ | 83,500円｜5,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.09～55.09㎡｜54.73㎡ | 83,000円｜5,014円/坪 |
| 西向き | 54.35～55.09㎡｜54.94㎡ | 81,800円｜4,923円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
