ソフィアコート扇
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
952
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,566円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 44.66m²：9件 58.07m²：8件 54.25m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：10件 |
ソフィアコート扇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／扇大橋駅 徒歩7分
日暮里・舎人ライナー／高野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『扇大橋駅』 日暮里・舎人ライナー
『高野駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区扇2丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
足立区立扇小学校
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中学校区域
足立区立江北桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ソフィアコート扇の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 相当大きな事がない限り大幅な遅延をすることは少ないというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いて数分の閑静な住宅街に位置する立地環境は嬉しいメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | まだ比較的新しい建物ということもあり壁に罅や剥がれなどはなくガッシリとした外観とオートロックやTVモニターといったセキュリティ面はメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 「空間」がたくさんあり、自分好みの内装にしやすいし思いっきりリラックスできるスペースがたくさんあります。広いキッチンもメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるし、物価が安いというのがこの地域ならではのメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 「土手」という自然まで目と鼻の先の距離なので「自然にすぐに触れられる環境がある」という大きなメリットがあります。また、学校や保育園も近隣に大体揃っています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 扇大橋駅
4.0
【メリット】 日暮里舎人ライナー線において、主要駅は「日暮里」「西日暮里」の二つの駅。扇大橋駅から西日暮……
2020年8月 扇大橋駅
2.0
【メリット】 駅の近くにあるライフは物が充実しているので便利。
【デメリット】
2020年3月 高野駅
3.0
【メリット】 高野駅は日暮里駅まで10分程でアクセスできるので、JR山手線や京浜東北線などへの乗り換えが……
2020年3月 扇大橋駅
4.0
【メリット】 扇大橋駅から日暮里駅まで10分で行くことができ、途中の熊野前駅では都電荒川線に乗り換えが可……
ソフィアコート扇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.66 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.25 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.66 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.25 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.07 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区扇の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■扇大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.78～58.07㎡｜55.68㎡ | 108,200円｜6,427円/坪 |
| 2階～2階 | 44.66～58.07㎡｜49.26㎡ | 106,800円｜7,215円/坪 |
| 3階～3階 | 44.66～58.07㎡｜49.13㎡ | 102,333円｜6,926円/坪 |
| 4階～4階 | 44.66～58.07㎡｜50.02㎡ | 115,600円｜7,737円/坪 |
| 5階～5階 | 44.66～44.66㎡｜44.66㎡ | 101,000円｜7,476円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.66～58.07㎡｜51.78㎡ | 108,130円｜6,969円/坪 |
| 東向き | 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ | 115,000円｜7,008円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
