大学生協学生会館エルピス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
985
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,528円 |
| 平均m²単価 | ＠2,277円 |
| 上位専有面積 | 21m²：3件 22.8m²：1件 21.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
大学生協学生会館エルピスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
大阪府八尾市光町2丁目20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
八尾市立用和小学校
-
中学校区域
八尾市立八尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大学生協学生会館エルピスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
近鉄八尾駅前に位置し（徒歩5分程度）、商業施設（LINOAS、イトーヨーカドー）も徒歩圏内に多数あるため、利便性が非常に高い。 近鉄八尾駅から大阪難波駅まで17分。近鉄八尾駅から大阪駅まで30分。電車は通勤時間帯以外はそれほど混雑していない。 周辺地域は駅前だけあって、歩道がバリアフリー化されており、線路沿いにある商店街も非常ににぎわっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅に近いが、線路と本物件の間に商業施設やビルが建っているため、電車の騒音はまったく問題ない。 商業施設は若者やファミリー層向けの店が充実しており、市役所が徒歩圏内に位置している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
最近外装が塗り替えられたため、外観は新築のように美しくなっている。 毎日清掃員の方が1名こられて、掃除をされている。 監視カメラおよびオートロックが整備されている。また、玄関ドアには暗証番号式のカギが採用されており、わざわざ鍵を取り出す必要がない。 宅配ボックス及び駐輪場あり（駐車場は近くにある「鍵の110番」と契約されているため使用不可） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内には荷物収納用の棚や収納家具が備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 本物件から道路1本挟んだ目の前に、イトーヨーカドーがあり、また徒歩5分くらいのところに大型ショッピングモール（LINOAS）もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近く（徒歩圏内）に幼稚園、小学校、中学校、高校、大学もある。 徒歩15分くらいのところに総合病院あり。徒歩5分のところに救急病院あり。 本物件から道路を挟んだ目の前に大き目な公園あり。 学生マンションということもあってか特にマンション内でのコミュニケーションやお祭りといったものは存在しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
かやたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | アリオ八尾やリノアスが駅前にありとても便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 飲食店やアリオ八尾があるので、駅周辺の施設は大変充実している。散髪屋も多いので、よくお世話……
2022年2月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 駅直結の施設、リノアスには近くにあって欲しいお店がたくさん入っています。エディオン、ニトリ……
2021年10月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 幼少期は八尾で育ったのでよく利用していました。駅周辺は昔からお店や飲食店などが立ち並び賑や……
2021年10月 近鉄八尾駅
5.0
【メリット】 八尾といえば、やっぱりアリオ八尾です。アパレルは惜しいですが、飲食店もかなりの種類が入って……
大学生協学生会館エルピスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 22.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 北 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 南 | 21.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 4階 | 1K | 北 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八尾市光町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八尾市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■近鉄八尾駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～22.8㎡｜21.6㎡ | 48,833円｜7,485円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 49,000円｜7,713円/坪 |
| 7階～8階 | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 49,500円｜7,472円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 49,500円｜7,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～22.8㎡｜21.45㎡ | 48,875円｜7,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
