ヴェルディ松永
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3850
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
福山市 |
ヴェルディ松永の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／松永駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松永駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市松永町3丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松永小学校
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中学校区域
松永中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■間取り 2LDK+S（14戸）・4LDK（57戸）
■住居専有面積 71.67㎡（14戸）～92.10㎡（1戸）
■バルコニー面積 12.60㎡（14戸）～31.06㎡（13戸）
■テラス面積 18.00㎡（1戸）～19.20㎡（1戸）
■プライベートポーチ面積 4.57㎡（13戸）・5.81㎡（13戸）
■ルーフバルコニー面積 50.88㎡（1戸）・53.03㎡（1戸）
■プライベートトランク面積 2.40㎡（27戸）～5.50㎡（1戸）
■駐車場 85台（平面式）※内、縦列駐車場7区画、来客用1台含む
■駐輪場 157台（平置式67台、スライドラック式90台） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルディ松永の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルディ松永の【賃貸】物件情報
ヴェルディ松永の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | メリットとしては周辺地域の人口が少ない影響か、この駅を利用する人が少ないので混雑をしないことが挙げられます。広島県の第二都市である福山市と観光名所である尾道市の中間地点であるため、どちらに行くにも１０分、２４０円なので利用しやすいと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松永駅に対する口コミ】小さな駅だけど、みどりの窓口が完備してて、駅員さんもとても親切です。新幹線の切符が買える機器もありますので、とても便利です。トイレも綺麗です。表示もわかりやすいです。福山大学の最寄駅として、外国人留学生が多く利用しているのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 駅からはかなり近いため、福山駅周辺への通勤も問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松永駅に対する口コミ】広島県東部の福山駅と尾道駅の中間地点にある駅でお出かけをするのに交通アクセスの良い場所にあります。南口が特に賑わっています。徒歩10分圏内に居酒屋やレストラン、スーパー、家電屋さんなどなど近辺で生活するにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 松永駅
5.0
【メリット】 小さな駅だけど、みどりの窓口が完備してて、駅員さんもとても親切です。新幹線の切符が買える機……
2021年12月 松永駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはメガドンキホーテ松永店などがありお買い物には困りません。
徒歩圏内にも……
2019年7月 松永駅
5.0
【メリット】 周辺の駅に比べてかなり開発されたエリアになっており何不自由なく利用できると思います。新しい……
2018年11月 松永駅
3.0
【メリット】 居酒屋などの飲食店が南口側に多く、寿司屋や焼き鳥などバリエーションも多いです。夜間に開店す……
ヴェルディ松永の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福山市ランキング
 位(124物件中) |
福山市松永町ランキング
位(4物件中) |
松永駅ランキング
位(3物件中) |
ヴェルディ松永の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 78.7㎡ | 21.25㎡ | 3,214万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,000円 114円 |
4,010円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ松永の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福山市松永町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松永駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.73～85.73㎡｜85.73㎡ | 3,598万円｜138万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 71.67～71.67㎡｜71.67㎡ | 2,830万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.67～85.73㎡｜78.7㎡ | 3,214万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
