マキシヴ蒲田
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1423
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
マキシヴ蒲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩5分
京急空港線／京急蒲田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区南蒲田1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立南蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マキシヴ蒲田の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【京急蒲田駅に対する口コミ】数年前に高架化工事が終了し、キレイで便利な駅に生まれ変わりました。近隣の飲食店や商店も充実しており、住むには便利な駅です。商店街には昔ながらの飲み屋さんも有り、懐かしい気分で１杯が楽しめます。羽根つき餃子で有名なニーハオがオススメ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 空港線に接続している駅です。
ホームも広くて歩きやすい。周辺はJR蒲田駅と比べる……
2021年12月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 蒲田には美味しい餃子のお店を始め、都内の有名な街と比較して、意外と知られていないグルメスポ……
2021年10月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 本数が多くとても便利です。また、方面ごとにわかりやすくホームに並べるような工夫もあり、非常……
2019年10月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があり、生活に困らない。
飲食店、居酒屋、生活用品店、雑貨店、スーパ……
マキシヴ蒲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区南蒲田ランキング
位(29物件中) |
糀谷駅ランキング
位(114物件中) |
マキシヴ蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.14 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 25.93 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25.93 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25.9 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴ蒲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区南蒲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～26.14㎡｜25.99㎡ | 85,909円｜10,926円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～26.14㎡｜25.98㎡ | 87,192円｜11,093円/坪 |
| 5階～6階 | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 89,812円｜11,359円/坪 |
| 7階～8階 | 25.9～26.14㎡｜25.99㎡ | 88,416円｜11,243円/坪 |
| 9階～9階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 87,500円｜11,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.8～26.14㎡｜26.02㎡ | 87,732円｜11,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
