ハピネスガーデン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
505
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,578円 |
| 平均坪単価 | ＠6,312円 |
| 平均m²単価 | ＠1,909円 |
| 上位専有面積 | 33.42m²：10件 28.81m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1K：9件 |
ハピネスガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅 バス20分
女子短前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『壺川駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市国場149 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネスガーデンの口コミ・評判
2021年2月
いそひよさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニが歩いて5～10分の距離にあり、車で10分圏内にガソリンスタンド、歯科、耳鼻科、総合病院があり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街で通りに面していますが、木々で隠れているため、プライバシーが保たれ、騒音は少ないです。 治安は学校も多いので普通～比較的良いと思います。 近くに漫湖公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックで、インターフォン越しにカメラで訪問者を確認することが出来ます。 駐車場は少し狭めですが、シンプルでとめやすいです。 駐輪場もあります。 清掃も適度にされていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓が南西にあるので、とても日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいです。 キッチンとリビングがドアで仕切られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて5~10分圏内に丸大とファミリーマート、コープがあります。 モスバーガー、マック、シュープラザも1キロ圏内にあります。 福楽という台湾料理屋や丸源ラーメンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
2キロ圏内に長浜歯科、野原耳鼻咽喉科、友利産婦人科、沖縄共同病院があります。 沖縄大学、沖縄尚学高等学校、上間小学校などがあります。 漫湖公園は広くて遊具もあり、散歩やジョギングにも最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 空港や県庁、おもろまち、首里方面といずれも車で20分程度でアクセルすることが出来る。バス停も近くにあり、空港や県庁、おもろまち方面へのアクセスが容易。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街にあり、ベランダが表道通りに面していないのである程度プライバシーが保たれる。一キロ圏内にコンビニ、スーパー、ファーストフード店、ラーメン屋、居酒屋などの飲食店がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式。築2年なので比較的綺麗。清掃もされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築2年で比較的綺麗。インターネット無料。バストイレ別。ガスコンロ2つ。南西向きで日当たりがいい。柱や梁はなし。段差は玄関とベランダ部分のみ。隣の生活音はあまり気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1キロ圏内にコンビニ、スーパー、ファーストフード店、ラーメン屋、居酒屋などの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 2キロ圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、中高一貫の進学校、大学がある。1キロ圏内に歯医者がある。2キロ圏内に総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 壺川駅
5.0
【メリット】 沖縄のゆいレールのメリットは各駅から沖縄の観光名所（国際通り）などが近いので観光などに楽と……
2022年1月 壺川駅
5.0
【メリット】 とにかく、空いているところが好きです。私自身人が多いところが苦手だったので非常に助かりま……
2021年4月 壺川駅
4.0
【メリット】 那覇空港からゆいレールで約10分ぐらいなのでとても便利です。旅行者の利用も多いのでシーズン……
2018年1月 壺川駅
3.0
【メリット】 沖縄の県庁所在地那覇の中心地である国際通りまで歩いて２０分で到達できます。周辺はシティーホ……
ハピネスガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.81 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.81 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.81 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.81 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.81 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市国場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■壺川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.81～33.42㎡｜32.26㎡ | 57,125円｜5,867円/坪 |
| 3階～3階 | 28.81～33.42㎡｜30.85㎡ | 57,166円｜6,146円/坪 |
| 4階～4階 | 28.81～33.42㎡｜31.11㎡ | 55,333円｜5,896円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.81～33.42㎡｜31.23㎡ | 56,578円｜6,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
