レオパレスソフィア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
257
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 47,463円 |
| 平均坪単価 | ＠3,854円 |
| 平均m²単価 | ＠1,166円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：29件 36.43m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1LDK：12件 |
レオパレスソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／常永駅 徒歩22分
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利用可能路線
『常永駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県中巨摩郡昭和町紙漉阿原2636 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
昭和町立押原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスソフィアの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅まで徒歩圏内。坂道もほとんど存在しないので徒歩での活動は容易。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に建てられており、静かに住みたいなら間違いなくおすすめ。車は必須だが、生活圏内に必要な店舗はほとんどすべてそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | レオパレス独自の管理がされており、定期的に周辺を掃除してくれている。ゴミも独自のゴミステーションで回収してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓は南向きになっており、日照は問題ない。ただ、山梨の気候的に日照はあまりないほうが良い時もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があれば、大型商業施設から地元スーパーまでとにかく幅広く買い物は可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 昔ながらの人間関係がまだまだ存在しているイメージ。消防団の集まりなども存在している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 常永駅
5.0
【メリット】 他の駅までの行き方が電車初心者でも分かりやすい。駐車場も広くて大人でも子供でも簡単に利用す……
2022年1月 常永駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはイオンモール甲府昭和店がある。一キロメートルほどしか離れていないので、常永……
2021年6月 常永駅
4.0
【メリット】 イオンモール甲府昭和の最寄駅です。周りが自然豊かで過ごしやすいです。イオンモールまで15分……
2021年4月 常永駅
3.0
【メリット】 現在の最寄りの駅ですが、駐輪場が広いので自転車で駅まで行って、、というのもありです。特に通……
レオパレスソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.43 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | ー | 39.74 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中巨摩郡昭和町紙漉阿原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中巨摩郡昭和町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■常永駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.43～39.74㎡｜38.72㎡ | 45,538円｜3,895円/坪 |
| 2階～2階 | 36.43～39.74㎡｜38.82㎡ | 46,666円｜3,977円/坪 |
| 3階～3階 | 36.43～39.74㎡｜38.74㎡ | 51,400円｜4,396円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
