プレジール川前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
363
プレジール川前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩11分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区川内川前丁40-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立立町小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール川前の【賃貸】物件情報
プレジール川前の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の国際センター駅から仙台市中心部までは地下鉄で5分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 広瀬川のすぐそばに立地しており、西公園も橋を渡ってすぐのところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の隣に駐車場があるので、車を持っていても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 周りに日光を遮るような高い建物がないので日照は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所に小規模なコンビニと食堂があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くにある高校や中学校へはかなり近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【国際センター駅に対する口コミ】日本語能力試験受けに行った時利用していた駅です。建物の2階にカフェがあります。 近くの広瀬川、青葉城跡、東北大学川内キャンパスと一体化し、緑豊かな広い敷地が広がってます。 駐車場が結構広くて、出入り口はしやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国際センター駅に対する口コミ】地下鉄から地上に出ると綺麗に整備された広場があり、市内とは思えないとても開放的な景色が広がります。国際センターや博物館へのアクセスにも便利ですね。ちなみに、荒川静香さんと羽生結弦さんの実大パネルが飾ってあるので記念写真も良いのでは？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【国際センター駅に対する口コミ】イベントが多い国際センターに直結しているので、大変便利です。地下鉄が出来る前まではバスで大渋滞したので嫌な思いをすることが減りました。近くに病院やスーパーなどもあるので、一通りそろっており、不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 国際センター駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで約6分。国際センターの最寄り駅。構内にはカフェもあり、とてもきれいに整備されてい……
2021年10月 国際センター駅
5.0
【メリット】 ホームから改札へはエスカレーターとエレベーター、階段があります。混雑することも少なく、比較……
2021年10月 国際センター駅
5.0
【メリット】 地下鉄から地上に出ると綺麗に整備された広場があり、市内とは思えないとても開放的な景色が広が……
2020年10月 国際センター駅
4.0
【メリット】 近隣には仙台市博物館、美術館、仙台第二高校があります。
イベントがよく行われる国……
プレジール川前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジール川前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■仙台市青葉区川内川前丁の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国際センター駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.48㎡｜21.12㎡ | 37,000円｜5,792円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 37,000円｜5,824円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 37,000円｜5,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
