レオパレスドルチェ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
221
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,792円 |
| 平均坪単価 | ＠7,495円 |
| 平均m²単価 | ＠2,267円 |
| 上位専有面積 | 20.82m²：41件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオパレスドルチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市散田町5丁目22-41 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
-
小学校区域
八王子市立散田小学校
-
中学校区域
八王子市立横山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスドルチェの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は京王線めじろ台駅と中央線西八王子駅であり、京王線は京王ストアとサンドラッグのみ。中央線はマクドや吉野屋、カラ鉄、鳥貴族、スーパータイヨウなどがある。 また、個人食堂とバー、ガソリンスタンドが隣接している。 京王線、中央線ともに座れることができる。中央線の場合は一本道で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
朝・昼は近辺にアルプス（大きなスーパー）があるため賑わっている。夜は全く人気がなくとても静か。 商業施設においては、アルプスの他にセブン、ガスト、とんでんがある。公共施設においては、中学校が隣接し公園が二つある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
2016年建設により最新のセキュリティーが備わっている。 エントランスは無いが外観はシンプルな黒である。 管理人が月1に掃除と見回りをしている。 駐輪場は区切りがなく自由に使用できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 白を基調とした内装でとてもきれい。備え付けの家具家電は最新のものであった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
東京にしては安い。 近隣に全てそろっており充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校、中学校が隣接。 高校も自転車で通学可能な距離にある。徒歩15分圏内。 病院、公園の比較的近い。徒歩10分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 めじろ台駅
5.0
【メリット】 コンビニやドラッグストア、カフェ、パン屋などの飲食店などが一通りあるので、お店には困らない……
2021年10月 めじろ台駅
3.0
【メリット】 法政大学多摩キャンパスへのバスが出ているので、こちらの駅からよく通っていた。最近はコロナの……
2020年2月 めじろ台駅
2.0
【メリット】 周辺が閑静な住宅街なので、治安がとてもいいです。駅近でのトラブル等を1度も見たことがありま……
2020年1月 めじろ台駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなど生活に必要なものは一通り揃っています。
……
レオパレスドルチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市散田町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■めじろ台駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 47,400円｜7,527円/坪 |
| 2階～2階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 50,156円｜7,964円/坪 |
| 3階～3階 | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 50,100円｜7,955円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 49,666円｜7,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
