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賃貸

スクエア西丸之内

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 926
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 79件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 65,417円
平均坪単価 ＠4,983円
平均m²単価 ＠1,507円
上位専有面積 45.12m²：79件
上位間取り 1LDK：79件

スクエア西丸之内の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／津新町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『津新町駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市西丸之内24-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    津市立養正小学校

  • 中学校区域

    津市立西橋内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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スクエア西丸之内の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である近鉄名古屋線・新津町から約1km程、マンションからは約700メートル程東に行ったところには松菱百貨店という商業施設があり、食料品や衣類など様々な物を購入する事ができます。
近隣の主要駅となる近鉄名古屋線・津駅までは約2分ほど、JR四日市駅までは在来線を乗り継いで約50分前後、主要都市となる名古屋駅までは1時間15分程度で行くことが可能です。
新津町駅周辺には、裁判所や市役所などの官公庁があるため朝晩のラッシュ時は比較的に混雑しますが、それ以外の日中などは殆ど混み合うことはありません。
また、駅からマンションまでは殆ど起伏の無い平坦な道のりとなり街灯のある大通りを通りますので、夜道でも怖さを感じることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新津町駅やマンションの周辺は、官公庁や地元企業が集まるオフィス街と住宅地が混在する賑やかな地域となります。
マンションから南北にそれぞれ500メートルほどの所には2本の二級河川が流れており、その約1km西は伊勢湾となるため自然豊かな環境である事も大きな特徴です。
また、マンションの周辺には図書館やコミュニケーションセンターなどの公共施設も集中しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は凹凸のあるタイルを使用し色も明るめとなっているため、現代風のデザインとなっており、エントランスのドア部分もオシャレなデザインです。
エントランス自体はさほど広くはありませんが、外観と同様にオシャレなデザインとなっておりメールボックスの脇には共用の宅配ボックスも完備されているため共用設備は充実しています。
セキュリティ面は、オートロックに加えてエレベーターに監視カメラが設置されているなどの対策がなされていますので、単身者向けマンションとしてのセキュリティ対策は高めです。
また、マンションの1階部分は屋根付きの駐車場と駐輪場が設けられており、その先には15台分以上の立体駐車場も完備されているため、別途で駐車場を探す必要もありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションの周辺には殆ど高い建物がありませんので、日当たりはとても良く見晴らしも申し分ありません。
リビングとバルコニーを繋ぐ窓も大きめに設計されていますので、室内で圧迫感を感じることもありません。
キッチンやバスルームの設備も比較的に新しい物が完備されていますので、使い勝手が良く浴室乾燥機能が備わっているため雨の多い季節でも洗濯物の干し場に困ると言うこともありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションの半径200メートル圏内にスーパーマーケットはありませんが、駅の直ぐ西側にはドラッグストアやスーパーがありますので、食料品などの買い物に困ることはありません。
コンビニも駅前を中心に数件あります。
また、マンションの南側を通っている国道163号線沿いには寿司や焼き肉など様々な飲食店が多数ありますので、外食も行いやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから50メートル程の所には津市役所があるため行政サービスは非常に利用しやすい環境です。
救急の受け入れを行っている病院が駅の西側直ぐの所にあり、マンションの直ぐ裏手には総合病院もありますので万が一の場合でも安心です。
また、マンションから50メートル程の所にある市役所周辺には城跡を整備した大規模な公園があり、様々なイベントも行われていますので散歩などにもおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

マロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新町通りに近く徒歩圏内で飲食店多数、コンビニ2軒、津新町駅、津市役所、津市図書館、津中央郵便局、夜間救急、その他総合病院等があり生活は非常に便利。駅から徒歩圏内にもかかわらず昼夜問わず静かかつ夜間に出歩いても治安的にも比較的問題がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 津新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 四日市名古屋方面へは特急停車する津駅までも近く、利便性は良いと思います。
津駅周……

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（残り198文字）

2020年4月 津新町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・コンビニが3種類ほどある。
・駅のすぐ近くに銀行が沢山あるので、急にお金が必要……

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（残り249文字）

2020年1月 津新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・津の市役所まで徒歩圏内の立地であり、それでいて駅周辺は騒がしいというほどではなく落ち着い……

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（残り247文字）

2019年9月 津新町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に住んでいる方なら便利だと思います。近鉄の路線だけですが、比較的本数も多いので、特急は……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエア西丸之内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1LDK 東 45.12
2025年5月 8階 1LDK 西 45.12
2025年5月 9階 1LDK 西 45.12
2025年5月 4階 1LDK 東 45.12
2024年3月 4階 1LDK 西 45.12

…残り74件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市西丸之内の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■津新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 61,533円｜4,509円/坪
3階～4階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 62,294円｜4,565円/坪
5階～6階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 66,588円｜4,879円/坪
7階～8階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 67,857円｜4,972円/坪
9階～10階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 69,000円｜5,056円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 61,500円｜4,506円/坪
東向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 65,629円｜4,809円/坪
西向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 66,250円｜4,854円/坪
北・北東・北西向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 65,500円｜4,799円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ村井

    ハイツ村井の外観
    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ村井 303 ハイツ村井 303 5万円
    (-円)    		 無 無 43.45m² 2DK 3階 南
    ハイツ村井 403 ハイツ村井 403 5万円
    (-円)    		 無 無 43.45m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ルミネ丸之内

    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩6分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 41
  • 賃貸

    西丸之内パークマンション

    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩11分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    西丸之内トレゾア

    西丸之内トレゾアの外観
    住所 三重県津市西丸之内35番3号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西丸之内トレゾア 406 西丸之内トレゾア 406 4.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.4m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    カトウビル

    住所 三重県津市東丸之内19番10号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩17分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 453

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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