フラグランテ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
632
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,761円 |
| 平均m²単価 | ＠2,348円 |
| 上位専有面積 | 41.59m²：2件 41.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
フラグランテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川口市立芝樋ノ爪小学校
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中学校区域
川口市立芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フラグランテの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
駅前にはコンビニ・スーパー・薬局・飲食店・などが充実しているため、生活には不便しません。 都心までのアクセスもよく、北区の赤羽まで３駅、池袋・新宿・渋谷までも30分で移動可能です。 京浜東北線に乗っていれば、上野・東京・横浜までも１本です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から徒歩１０分以内でほぼ直進なので、電車通勤の方には便利な立地です。 買い物は駅前でもできますし、車で移動すれば１０分以内に数カ所のスーパーがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
2019年４月の新築なので、外観も内装も綺麗です。 オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ベージュグレーを基調とした明るい部屋です。陽当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前で買い物を済ませることもできますし、徒歩５分の所にコンビニもありますし、車があれば選択肢も増えます。生活には困りません。物価も普通だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校・病院・市役所の出張所も近くにありますので、不便しません。子育て世代も近所に多くいるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蕨駅
3.0
【メリット】 京浜東北線が何時間も運転見合わせになるということはほぼないため、安心して通勤やお出かけがで……
2021年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 都心の新宿や渋谷まで30分ほどで行ける。駅の近くにはお店がたくさんあり充実している。東京ま……
2021年7月 蕨駅
3.0
【メリット】 駅前には街灯があり明るいですが飲食店は比較的に少ないです。マクドナルドは徒歩5分ぐらいにあ……
2020年4月 蕨駅
3.0
【メリット】 埼玉のメインである浦和大宮と、東京の間にあるのでどちらも出やすいです。
小さい町……
フラグランテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.59 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.06 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.59 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.06 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝樋ノ爪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.59～41.59㎡｜41.59㎡ | 95,000円｜7,551円/坪 |
| 2階～2階 | 41.59～41.59㎡｜41.59㎡ | 98,000円｜7,790円/坪 |
| 3階～3階 | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 97,500円｜7,850円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.06～41.59㎡｜41.32㎡ | 97,000円｜7,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
