フィオーレ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
143
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,932円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 50.78m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：6件 3K：5件 |
フィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 バス7分
「王子町」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市王子町2丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福山市立深津小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内にゆめタウンやハピータウンがあるので、買い物にも行きやすいです。 坂道もなく2号線が近いので夜も暗くなく安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くにゆめタウンやハピータウンがあり、たいていの買い物は徒歩圏内で済みます。 少し歩いた川沿いの道に公園もあり、子供を遊ばせるにはぴったりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場が目の前についているので雨の日などでも安心です。 大家さんがお花を植えたり、きれいに清掃や手入れがされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きに窓があるため、午前中に陽の光が入り明るく過ごせます。 建物自体は新しくありませんが、リフォームもされており水回りもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも徒歩圏内で、2号線沿いに飲食店も豊富にあり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園は徒歩圏内にあります。 病院も目の前に内科があり、風邪をひいたときでも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東福山駅
3.0
【メリット】 地域の人が主に通勤通学に利用する駅です
新幹線も停車する福山駅に向かう便は30分……
2021年10月 東福山駅
4.0
【メリット】 駅のロータリーが広いし空いているので車での送迎にとても便利です。自転車置き場もとても広いの……
2019年3月 東福山駅
3.0
【メリット】 快速サンライナーが停車するので、福山駅または岡山駅に向かうには便利です。また福山駅まで4分……
2018年10月 東福山駅
2.0
【メリット】 福山市内だと福山駅の次に利便性の高いエリアです。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、居酒屋……
フィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.78 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 3K | 南 | 50.78 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.78 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3K | 南 | 50.78 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3K | 南 | 50.78 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市王子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 60,000円｜3,906円/坪 |
| 2階～2階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 62,200円｜4,049円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 61,000円｜3,971円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
