サンウッドなかもず
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,090円 |
| 平均坪単価 | ＠6,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 44.21m²：9件 44.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 |
サンウッドなかもずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩5分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁目31 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウッドなかもずの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ２線乗り入れができる始発駅のため、通勤が快適。住環境が静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なのでとても静か。子供の声などもせずゆっくり生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が浅くとてもきれい。大和ハウスが管理しているので共用部分もいつもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | １LDKで広々としており、余計な柱もなく快適。水回りの設備は最新のものなので快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 2
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メリット | 駅前にコンビニがあるので帰り道に簡単な買い物ができて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅周辺に病院や保育園などがあるので充実しており暮らしやすいと思われる。近所に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から5分なので近くて良い。途中コンビニがあって便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なので夜は静か。保育園や病院も充実しているので生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築2年と新しいので非常にきれい。管理はしっかりしておりごみが散乱していることなどはほとんど無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、水回りも最新設備。部屋の段差が無いためお掃除ロボットも使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にコンビニがあるため、少し何かを買いたいときには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前にメディカルビルがありほとんどの診療科が揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 ・始発駅のため、座って通勤が可能。
・大阪メトロ御堂筋線、南海高野線の2線がある……
2020年4月 中百舌鳥駅
3.0
【メリット】 なかもず駅は、大阪の主要路線とも言える大阪メトロ御堂筋線の最南端駅です。
大阪の……
2019年4月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 中百舌鳥駅から約五分歩くとブックス・ファミリアという本屋や,シャトレーゼがあるため、読書家……
2018年12月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 主要駅へのアクセスも良くて市内への通勤に便利です。始発駅ですので、並べば座って通勤が可能で……
サンウッドなかもずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.19 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.21 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.21 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.21 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.21 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.19～44.21㎡｜44.2㎡ | 90,142円｜6,742円/坪 |
| 2階～2階 | 44.21～44.21㎡｜44.21㎡ | 93,000円｜6,954円/坪 |
| 3階～3階 | 44.21～44.21㎡｜44.21㎡ | 92,500円｜6,917円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.19～44.21㎡｜44.2㎡ | 91,200円｜6,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
