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西新小岩リバーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 717

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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西新小岩リバーハイツの物件概要

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JR総武本線／新小岩駅徒歩8分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目1 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
葛飾区立小松南小学校
中学校区域
葛飾区立小松中学校
ハザードマップ
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学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
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西新小岩リバーハイツの口コミ・評判

2020年5月

まゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	駅から近くてとても便利。駅前の店も充実していたので暮らすにはいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年4月新小岩駅

ライムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通列車と快速があり、どちらかが動かなくてもJRのみで利用できる可能性ありです。
生活利便施設の充実	3	メリット	アーケードがあり、駅前の建物は、スーパー、飲食店が入っています。
飲食店の充実	4	メリット	あまり利用しないのですが、応援したい人は応援し甲斐があるお店があるのでは。ラーメン店とか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口から徒歩10分大きな公園があります。
治安	4	メリット	日本だから基本的に外国より安全です。コロナ禍でない時深夜のカラオケ店は安全でしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	それは、東京駅まで電車13分だから便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2022年2月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南口には大きなアーケード商店街！！雨に濡れずに買い物出来てとても便利です。飲み屋もそこそこ……

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（残り152文字）

2021年12月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速が止まり、駅前も賑やかで24時間開いているお店もたくさんあるので、とても便利です。

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2021年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私はこの街に6年程住みましたが、なかなか住み心地は良かったですよ。飲食店やスーパーや娯楽施……

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（残り157文字）

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総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	387

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住所	東京都葛飾区新小岩2丁目6番13号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	152

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ノスタルジア

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交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩2分
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口コミ数	0
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口コミ数	2
アクセス数	205

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総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	740

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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