ハイツ鴨田川
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
157
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,830円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 64.31m²：5件 46.72m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：2件 1LDK：1件 |
ハイツ鴨田川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩7分
「鴨田橋」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
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所在地(住所)
愛知県長久手市桜作101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
長久手市立西小学校
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中学校区域
長久手市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ鴨田川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅のはなみずき通駅（リニモ）まで徒歩8分。名古屋市内につながる地下鉄藤が丘駅までも徒歩20分の好立地です。リニモは空いていることが多く、名古屋市内に行くときも地下鉄の始発駅からのため座れることがほとんどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 閑静な住宅街で、車の通りも少ないです。駅からの道は人通りが少ないものの見通しがよいため安全です。近くには公園もあり、のどかな雰囲気です。駅にも近く、大型商業施設へもリニモで一本、徒歩でも行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリート造のきれいな建物です。駐輪スペースは屋根付きで、ポストはダイヤルロックがついており安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広めの2DKで快適です。バス・トイレ別で浴槽も広め。脱衣スペースもあります。ベランダも十分な広さがあり、日当たりもかなりいいです。1階の部屋でも道路から半階分高くなっているため、防犯面も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣の杁ヶ池公園駅に直結の商業施設アピタ長久手店へは、徒歩でも15分程度で行くことができます。マンションのすぐ近くにドラッグストアやコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 図書館も近くにあり、郵便局やクリニックなども周辺に充実しています。小学校も近く、通学時間帯は交通指導のボランティアの方が協力してくださっており安全です。市役所へはバスでのアクセスが良好です。保育園もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 はなみずき通駅
5.0
【メリット】 きれいで、混み具合も少なく比較的乗りやすいイメージです。1駅だけの利用ですが、快適に乗れる……
2021年10月 はなみずき通駅
5.0
【メリット】 近くにスーパーがあり、ひとり暮らしにとても良い場所である。長久手は暮らしやすい地域ランキン……
2021年9月 はなみずき通駅
4.0
【メリット】 無人駅ですがまだ駅がつくられてからそれほど歴史もないことからなかなか新しくキレイでありエレ……
2018年7月 はなみずき通駅
3.0
【メリット】 近隣にはお店が多いとは言えない。あるのは、長久手郵便局と少しの飲食店や美容院くらい。この辺……
ハイツ鴨田川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.31 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.31 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.31 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.72 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.31 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長久手市桜作の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長久手市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■はなみずき通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.72～46.72㎡｜46.72㎡ | 65,000円｜4,599円/坪 |
| 2階～2階 | 46.72～46.72㎡｜46.72㎡ | 47,000円｜3,326円/坪 |
| 3階～3階 | 64.31～64.31㎡｜64.31㎡ | 72,000円｜3,701円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.72～64.31㎡｜57.71㎡ | 64,875円｜3,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
