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UR洛西新林住宅

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 301
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

UR洛西新林住宅の物件概要

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    阪急京都本線／桂駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区大枝西新林町4丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年9月

  • 総戸数

    880戸

  • 小学校区域

    京都市立新林小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛西中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR洛西新林住宅の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まではバスで１５分程かかるのですが、バスの本数が多く、バス停は建物の周りに数か所あるので、時刻表を手に入れることができれば快適な交通手段を得ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 環境はかなり良く、敷地内も業者が手入れをしてくれる。近くには公園もたくさんあり、閑静な環境でかなり安心して暮らすことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット すべて毎月の共益費の中から業者を手配して草刈り、排水管の掃除、住宅内の清掃をしてくれるので大変手入れの行き届いた住宅待です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備面は文句もなく、前の入居者との交代の時に洗面台や床、壁も全て張り替えて提供してくれたので嬉しかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット バスや自転車で簡単にお買い物に行けるようになっています。一つの敷地にスーパー、モール、銀行、官公庁施設、病院が１体になっていたのでとても便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな公団住宅街となっていて敷地内に学校、病院、塾、お稽古教室などが揃っているので子育て世代に大助かりのエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年5月 桂駅

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総合評価：4.0
総合レビュー

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（残り110文字）

2018年7月 桂駅

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総合レビュー

【メリット】 2018年3月時点での情報です．
・アクセスについて
阪急京都線の特急……

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（残り548文字）

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    洛西新林団地２９棟

    住所 京都府京都市西京区大枝東新林町3丁目7番
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス13分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 880戸
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    アクセス数 947
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    洛西境谷東

    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町1番1号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス13分
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2
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    シャルレ桂坂

    シャルレ桂坂の外観
    住所 京都府京都市西京区大枝塚原町3番152号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス15分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルレ桂坂 302 シャルレ桂坂 302 5万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1K 3階 北
    シャルレ桂坂 503 シャルレ桂坂 503 5万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1K 5階 北
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    洛西センタープラザ

    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町2丁目1番2号
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
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    コートピア洛西

    住所 京都府京都市西京区大枝中山町3番112号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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