| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 9件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約501万円/坪
賃料:約14118円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.38% |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
シティタワー所沢クラッシィの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/所沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東住吉11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下2階付29階建
-
築年月
2021年5月
-
総戸数
312戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
所沢市立南小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティタワー所沢クラッシィの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティタワー所沢クラッシィの【賃貸】物件情報
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シティタワー所沢クラッシィの口コミ・評判
2022年1月
たなわさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで特急で1駅で、その特急ラビューはデザインも良く快適なのでテンションが上がります!丸の内線への乗り換えもスムーズで、池袋駅は丸の内線の始発駅なので、一本待てば通勤時間帯でも東京駅まで座って行くことができます。また、万が一西武池袋線が止まって特急が運休しても、新宿線の特急に変更して帰って来れるので交通の便が良いです。成田空港、羽田空港へのバス便もあり交通アクセスは良いです。更に、20年9月にグランエミオが開業し、明るく賑わい感のあるオシャレな駅になりました!新設された南改札がクラッシィまで続くペデストリアンデッキに1番近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ペデストリアンデッキがキラキラした照明で撮影スポットになるほど綺麗ですので、自宅まで気持ち良く帰れます。所沢駅からエスカレーターを使わずに帰れる完全フラットのアプローチは他にありませんので、本物件は稀少性が高いです。なお、ペデストリアンデッキのある2階がメインエントランスになり、そのまま2階で郵便や宅配を確認してエレベーターに乗って自宅フロアに辿り着きます。また、周辺環境については、ピクニックや遠足でも定番の所沢航空記念公園まで電車で2分バリアフリーアクセスです。本物件は、所沢駅西口エリアの再開発によるものですが、再開発はまだ続いており、駅直結かつクラッシィ直結の大規模商業施設が建設されます。その事業者は住友商事ですので、テラスモール湘南のようなショッピングモールになると思われます。再開発エリア南側に整備される公園は学区の小学校への道のりにありますので、子どもたちにとっては使い勝手が良いものになりそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 所沢駅直結のランドマーク的なタワーマンションです。周囲と調和する外観デザインで、エントランスホールは落ち着いた雰囲気で好感が持てます。宅配ボックスは十分な数がありますので、不在時も宅配を受け取れます。宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステム(エントランスやエレベーターホールでも同様にお知らせあり)で重宝しています。多少重い程度の荷物であれば、宅配ボックスに届けてもらい、コンシェルジュに台車を借りて自分で部屋まで運ぶなんて事も出来ます。コンシェルジュは火曜金曜日以外の日勤で、宅配便受付、傘や台車など備品の貸し出し、コピー・FAXサービス、クローク受付、クリーニングの取次、タクシーの手配、共用施設予約等をして下さいます。特に傘やコピーは便利です!クリーニングはホワイト急便です。各階ゴミ置き場があり、毎日複数回ゴミを持って行ってもらえるので便利です。可燃物、破砕物、段ボール、電池、ペットボトルなど、粗大ゴミ以外は24時間365日いつでも出す事が出来ます。各階のクリーンステーションには前室もありますので、匂いや汚れは漏れません。内廊下や各階のエレベーターホールにはゆとりがありホテルのような高級感です。冷暖房完備のため暑い日も寒い日も、一度エントランスに入ってしまえばずっと快適です!エントランスやエレベーターにはセキュリティがありますが、ハンズフリーキーなので、カバンからいちいちキーを取り出してかざす必要はありません!エレベーターは分速150mで311戸に対して3基で十分です。1階と2階のエレベーターホールにはモニターがあり、エレベーターの中の様子が分かるようになっていますので、防犯面でも安心です。駐車場は冷暖房完備の予約・待機スペースがあり雨に濡れずに出し入れできます。自転車駐輪場までは自転車用のエレベーターが2基あり、自転車置場はオートロック内にありますので、防犯面でも安心で風雨に晒されることはありません。上下二段のラック式と下段のみのラック式、平置きと3タイプあります。また、マンションの敷地内には防犯カメラが設置されていますし、24時間有人管理の防災センターがありますので、防犯面でも防災面でも安心です。ペット飼育可(制限有)な点もペットが好きな方には嬉しいところです。1階にはペット足洗い場がありますのでペットのお散歩後、綺麗にしてあげることが出来ます。1階にもエントランスや車寄せのあるアプローチがあり、ニトリやミスターマックス、ドンキホーテの新業態が入居する徒歩4-5分のトコトコスクエアに行く際にはよく利用します。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは、向きや階数によりますが、どのお部屋もリビングには日が当たるように設計されているようです。アウトフレーム設計なので家具の配置がしやすいです。また、天井高2600mm、床から天井までの大きなダイナミックパノラマウィンドウで開放感があります。また、バルコニーは奥行き2mとかなり余裕があり、手すり下が透明パネルなので素晴らしい眺望が楽しめます。Low-Eガラス、二重床二重天井、第1種換気、床暖房、食洗機、キッチン天然石、ディスポーザー、手洗いカウンターにローシルエットトイレ(自動洗浄)、ミストサウナ&カビパンチ、浴室ダウンライト、各戸セキュリティと必要な設備は大体揃っています。ディスポーザーは今はどこのマンションでもありますが、生ゴミが減りますのでやはり便利です!また、Low-E複層ガラスの断熱性は夏や冬に窓を触るとよく分かるのですが、効果が高いので特におススメです! |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは西友、グランエミオ、西武所沢SC、業務スーパー、オーケーストア等があり、どれもとても近いです。その他、ニトリ、無印、ロフト、ユニクロ、GU、ホームセンター、ビックカメラ等だいたい何でも5分以内で揃い、プロぺ通りという商店街が充実していますのでカラオケ・ゲーセン・外食にも困らないです。グランエミオの大型書店では、併設のカフェに会計前の本を持ち込んで読むことが出来ます。その他、ボウリング場も所沢スターレーンが徒歩10分の場所にあります。西武所沢SCの前に15分70円(最大1,000円/12h)のシェアサイクルがありますので、自転車を所有しない場合はシェアサイクルを利用してみると良いかもしれません。ただし、住民であればマンション内の自転車置き場が月100円から利用できますので、シェアサイクルを使う機会はあまり無いかもしれません。また、来客用の自転車置き場(時間制)も1階にあるのが嬉しい所です。これからのことですが、今後一番期待されるのは隣に開業する複合商業施設です!2階デッキから直結する予定となっているため、アクセスが抜群に良いとのことです。雨の日遊ばせる場所に困ってしまう子育て世代にもオススメです! |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの1階に郵便局やポストがあり、埼玉りそな銀行のATMもありますので、利便性は高いです。また、所沢駅グランエミオには市役所サービスコーナーとパスポートセンターがありますので、行政サービスも近場で済ます事が出来ます。駅近に評判の良い診療所も複数ありますので通院も便利です。SAPIX等の多数の進学塾やヤマハ音楽教室等習い事ができる所が多数あります。また、医学部への合格実績が高い開智学園の小中高一貫校が所沢市内で新設開校される予定となっており、どのような特色の学校になるか話題になっています。防災面では、災害に強い街ランキング1位になった所沢市ですので、立地的には最強といえるでしょう。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】一般的な駅だと思います。 基本的には西武線が強い駅です。 30分程度で渋谷まで行けるのは強いと思います。駅周辺でも1Kで6万程度と家賃は安めだとおもいます。 また商業施設が駅付近に多いため買い物に便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅構内も大きな商業施設となっており、大体なんでも揃えることができます。 また、駅を出たところにも商店街がありなんでも揃います。いつでも明るいので女性の一人での移動も安心できると思います。 また駅前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅構内にも店が多いですが外の商店街に飲み屋や飲食店が揃っている印象です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅構内はどこでもエスカレーターで移動できます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【所沢駅に対する口コミ】最近新しくなり、とても綺麗。隣接されたエミオがあるので、ちょっとした買い物に便利。 広い割に、行き先も分かりやすい。 駅構内にも食事処があり便利だが、駅を出た後も飲食店街の通りがあり、食事にも困らない。 冬はイルミネーションなどもあり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
痒けるさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 最寄駅がとても近く、商業施設も多く生活にとても便利。駅近のため帰宅時も安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 所沢駅
とくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく出来たお店が多くて買い物に困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も多くてオシャレでちょっとした買い物は全て済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅より駅外の方が充実している。でもフードコートがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も満足できるロフトやキャラグッズもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う。 コロナ禍になってより良くなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高層ビルでなければ高すぎず住みやすい |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 昔に比べて、とても栄えています。
改札内にもラーメン屋などあり、改札を出ても屋内……
2021年10月 所沢駅
【メリット】 駅中の商業施設がリニューアルして店舗がかなり増えたうえにとても綺麗なので、長時間駅中で過ご……
2017年6月 所沢駅
【メリット】 所在地は埼玉県(所沢市)ではありますが、池袋線の終点の池袋駅まで特急を利用すれば、たった3……
シティタワー所沢クラッシィの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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所沢市ランキング 位(513物件中) |
所沢市東住吉ランキング 位(1物件中) |
所沢駅ランキング 位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,783万円
推定相場坪単価501万円/坪
推定相場㎡単価152万円/㎡
シティタワー所沢クラッシィの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,442 ~ 9,662万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 9,003 ~ 9,442万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 8,564 ~ 9,003万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,124 ~ 8,564万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 7,685 ~ 8,124万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 所沢市 | 1位 | / 370物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市東住吉 | 1位 | / 1物件中 |
| 所沢駅 | 1位 | / 104物件中 |
坪賃料ランキング
| 所沢市 | 1位 | / 86物件中 |
|---|---|---|
| 所沢市東住吉 | 1位 | / 1物件中 |
| 所沢駅 | 1位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シティタワー所沢クラッシィの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 28階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年7月 | 販売中 | 28階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2026年6月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年6月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2026年5月 | 2026年7月 | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2026年5月 | 2026年5月 | 25階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2026年4月 | 販売中 | 24階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2026年3月 | 2026年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2026年3月 | 2026年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2026年3月 | 2026年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2026年2月 | 販売中 | 28階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2026年2月 | 2026年5月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 17 | 2026年1月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 18 | 2026年1月 | 2026年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2026年1月 | 2026年1月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2025年12月 | 2026年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2025年12月 | 2025年12月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2025年12月 | 2026年1月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2025年12月 | 2026年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2025年12月 | 2025年12月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2025年12月 | 2025年12月 | 28階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2025年11月 | 2026年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2025年11月 | 2025年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2025年11月 | 2025年12月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2025年11月 | 2025年11月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2025年11月 | 2026年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ![]() |
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| 31 | 2025年10月 | 2025年11月 | 28階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2025年10月 | 2025年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2025年10月 | 2025年10月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2025年10月 | 2025年11月 | 27階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2025年10月 | 2025年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2025年10月 | 2026年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2025年10月 | 2025年10月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 38 | 2025年9月 | 2025年10月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2025年9月 | 2025年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 40 | 2025年9月 | 2025年9月 | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 41 | 2025年8月 | 2025年8月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2025年7月 | 2025年8月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2025年7月 | 2025年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2025年7月 | 2025年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2025年7月 | 2025年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2025年6月 | 2025年11月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 47 | 2025年6月 | 2026年1月 | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2025年6月 | 2025年9月 | 20階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 49 | 2025年6月 | 2025年6月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2025年6月 | 2025年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2025年6月 | 2025年6月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2025年5月 | 2025年5月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2025年4月 | 2025年12月 | 25階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ![]() |
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| 54 | 2025年4月 | 2025年7月 | 28階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2025年4月 | 2025年5月 | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2025年4月 | 2025年7月 | 21階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2025年4月 | 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 59 | 2025年2月 | 2025年6月 | 28階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 60 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 61 | 2025年1月 | 2025年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 62 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 63 | 2025年1月 | 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2024年12月 | 2025年4月 | 20階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 65 | 2024年11月 | 2024年12月 | 25階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2024年7月 | 2024年8月 | 27階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 68 | 2024年4月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 69 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2024年3月 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2024年1月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 72 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 73 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 74 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 75 | 2023年8月 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 76 | 2023年1月 | 2023年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 77 | 2022年11月 | 2022年11月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 78 | 2022年10月 | 2022年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 79 | 2022年10月 | 2022年11月 | 28階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 80 | 2022年10月 | 2022年11月 | 19階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 81 | 2021年5月 | 2021年7月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 82 | 2021年3月 | 2021年6月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 83 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 84 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 85 | 2020年9月 | 2020年11月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り65件 |
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| 平均 | 16階 | 62.65㎡ | 13.75㎡ | 8,885万円 | @466万円 | @141万円 | 21,493円 341円 |
11,479円 182円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー所沢クラッシィの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市東住吉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~6階 | 55.69~71.68㎡|63.2㎡ | 7,791万円|409万円/坪 |
| 7階~12階 | 54.21~81.18㎡|64.86㎡ | 8,710万円|433万円/坪 |
| 13階~18階 | 54.21~57.61㎡|56.06㎡ | 6,303万円|373万円/坪 |
| 19階~24階 | 54.21~81.18㎡|58.5㎡ | 9,145万円|516万円/坪 |
| 25階~29階 | 53.06~75.17㎡|65.3㎡ | 10,284万円|521万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.52~81.18㎡|75.88㎡ | 11,135万円|480万円/坪 |
| 東向き | 53.06~75.17㎡|60.2㎡ | 8,660万円|474万円/坪 |
| 西向き | 54.21~72.1㎡|57.12㎡ | 7,513万円|436万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.48~72.1㎡|70.02㎡ | 10,467万円|494万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
シティタワー所沢クラッシィの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 55.69 | ![]() |
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| 2023年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | 70.52 | ![]() |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.17 | ![]() |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.17 | ![]() |
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| 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 54.21 | ![]() |
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…残り4件 |
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| 平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー所沢クラッシィの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市東住吉の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■所沢駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~6階 | 75.17~75.17㎡|75.17㎡ | 292,500円|12,864円/坪 |
| 7階~12階 | 54.21~57.61㎡|55.83㎡ | 216,000円|12,823円/坪 |
| 13階~18階 | 54.21~71.68㎡|67.02㎡ | 253,250円|12,335円/坪 |
| 19階~24階 | データなし | データなし |
| 25階~29階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.52~75.17㎡|72.84㎡ | 287,600円|13,062円/坪 |
| 東向き | 57.61~57.61㎡|57.61㎡ | 188,000円|10,788円/坪 |
| 西向き | 54.21~55.69㎡|54.7㎡ | 206,666円|12,479円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳















位

