セグンド曽根
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
252
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,740円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 60.33m²：8件 58.22m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
セグンド曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩3分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セグンド曽根の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅（曽根駅）には、阪急宝塚線の準急がとまる。 ・最寄り駅周辺は、きれいに整備されていて夜間でも比較的明るい。 ・阪急大阪駅まで10分少々。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・閑静な住宅街で夜でも比較的明るい。 ・近くに駅・空港（伊丹空港）があるが、踏切や飛行機などの騒音は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は非常に洗練されているイメージがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が広く、内装はとても綺麗である。また、風呂・トイレ別、洗面所、独立洗面台付と設備も整っているため、快適に過ごすことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・駅前にスーパーが2軒あり、マンションからも徒歩10分程度の距離。 ・コンビニも、道路を渡ってすぐの場所にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・小学校：自転車10分にあり。 ・耳鼻科・小児科・歯医者など病院は近くに沢山ある。 ・徒歩圏内に公園あり。 ・夏になると近所で、夏まつりが開催。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 曽根駅
4.0
【メリット】 周辺に、ダイエーなどの店があって駅に行くついでに買い物ができます。食品が売ってるスーパーは……
2021年10月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅近はすごく充実しているわけではないが、スーパーやドラッグストア、100均、飲食店などが揃……
2019年7月 曽根駅
4.0
【メリット】 梅田駅まで乗り換えなし、20分以内に到着することができる。
駅前にダイエー、KO……
2019年4月 曽根駅
4.0
【メリット】 昔は「東の曽根、西の芦屋」と呼ばれたぐらい、昔から閑静な住宅街が広がっています（特に駅の東……
セグンド曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.33 |  |
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| 2026年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.33 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.33 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.33 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.33 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.22～60.33㎡｜59.62㎡ | 118,333円｜6,559円/坪 |
| 3階～3階 | 58.22～60.33㎡｜59.9㎡ | 119,400円｜6,588円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.22～60.33㎡｜59.72㎡ | 120,142円｜6,648円/坪 |
| 東向き | 58.22～58.22㎡｜58.22㎡ | 113,000円｜6,416円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
