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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 八山田 > 郡山駅 > ダイチヒルズD＆C２

賃貸

ダイチヒルズD＆C２

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 271
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 55,166円
平均坪単価 ＠5,795円
平均m²単価 ＠1,753円
上位専有面積 33.12m²：3件 30.25m²：3件
上位間取り 1LDK：6件

ダイチヒルズD＆C２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス15分
    「下双又」バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市八山田2丁目132 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    郡山市立行健第二小学校

  • 中学校区域

    郡山市立明健中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ダイチヒルズD＆C２の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅はJR常磐西線の郡山富田駅です。駅周辺には奥羽大学と附属病院、カインズホームやヨークタウンなどがあり、他にも様々な飲食店があります。駅から少し足を延ばせばイオン郡山フェスタがあります。
また隣駅は県内では主要の郡山駅があり、オフィスビルや駅ビル（エスパルやアティなど）、ヨドバシカメラなどが立ち並び、生活や通勤通学には不自由しません。郡山駅までは車で約10分の距離です。郡山駅から東京駅まで新幹線であれば約90分ほどで、都心部までのアクセスも悪くはありません。混雑はしますが、東京や仙台などに比べれば混雑とは感じないでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 福島県内で見れば一番の都会ですが、自然豊かで場所によっては良い意味で田舎です。
山に囲まれているため、山登りや紅葉、ウィンタースポーツなどが楽しめます。
ショッピングモールや公園、病院などが充実しており、市役所の規模や行政なども申し分ないと思います。
特に車に乗られる方であれば生活は満喫できると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 2008年に竣工された物件で、外観などのデザイン性は新しめです。
清掃は定期的にされているのかいつも綺麗です。
駐車場・駐輪場はあります。駐車場は舗装がまだまだ綺麗で、駐輪場は屋根付きです。
メゾネットタイプなので、2階の方は内部階段がそれぞれあり、外部階段はありません。
トランクルーム無料であります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット この建物の一番の特徴として、犬猫可というところです。
リビングと廊下の扉には小型の犬猫専用の小窓付き扉があります。
南東向きのリビングで、前に大きな建物はなく日当たりは良好です。
天井高やサッシ高さは一般的です。柱や梁なども邪魔なところ違和感があるところにはありません。
室内設備も比較的新しく、風呂トイレ別、ウォッシュレット付きトイレ、エアコンあり、部屋内段差なしなどといったところです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩で5分から10分圏内にコンビニやスーパー、銭湯などあります。
もう少し足を延ばせばファミレスや飲食店など多数あります。
車の利用であれば5分ほどの距離にショッピングセンター（イオン郡山フェスタ）があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園は一通りあります。
病院やクリニックは多数あります。
近くに大中小規模の公園あります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはドトール、タリーズ等のコーヒーショップやフードコートがあるので電車や新幹線待ちの……

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（残り286文字）

2022年1月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 モルティ、アティという商業施設の間に駅があります。バスターミナルが近く、駅に着いたら次の目……

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（残り304文字）

2021年10月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 郡山駅は新幹線の駅でもあるために、意外に栄えています。駅ビルとも繋がっていて、不便は無いで……

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（残り138文字）

2019年9月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線がとまる駅であり、東京まで新幹線で1時間強で行けるという都心までのアクセスの良さは東……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイチヒルズD＆C２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南 30.25
2024年2月 2階 1LDK 南 33.12
2023年11月 1階 1LDK 南 30.25
2023年6月 2階 1LDK 南 33.12
2023年5月 1階 1LDK 東 30.25

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市八山田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.25～30.25㎡｜30.25㎡ 53,666円｜5,865円/坪
2階～2階 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ 56,666円｜5,656円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.25～33.12㎡｜31.97㎡ 55,200円｜5,711円/坪
東向き 30.25～30.25㎡｜30.25㎡ 55,000円｜6,011円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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  • 賃貸

    ジェントリー

    住所 福島県郡山市八山田2丁目101番1号
    交通 JR東北新幹線 郡山駅 バス25分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 186
  • 賃貸

    アーバンハイツ

    住所 福島県郡山市八山田2丁目139番
    交通 JR東北本線 日和田駅 徒歩40分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 4
  • 賃貸

    ワタユウハイツ

    住所 福島県郡山市八山田3丁目136番
    交通 JR東北本線 日和田駅 徒歩39分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 4
  • 賃貸

    ホヤージュ

    住所 福島県郡山市富久山町八山田向屋敷26番
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス15分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1025
  • 賃貸

    プランドール

    住所 福島県郡山市八山田2丁目167番
    交通 JR東北本線 日和田駅 徒歩38分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 16

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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