ラベレッツァ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
702
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,136円 |
| 平均坪単価 | ＠5,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 46.81m²：5件 48.73m²：2件 48.37m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：1件 |
ラベレッツァの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩12分
埼玉新都市交通伊奈線／東宮原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『東宮原駅』 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区本郷町174-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立大砂土小学校
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中学校区域
さいたま市立植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラベレッツァの所有者様へ】
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ラベレッツァの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅から徒歩15分以内で閑静な住宅街に位置している。近くにステラタウンあり。最寄り駅から乗り換えなしで東京駅、新宿駅に簡単アクセス可能。風致地区のため治安が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄駅から徒歩15分以内で閑静な住宅街に位置している。近くにコンビニエンスストアとスーパーマーケットがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が浅くホテルライクの作りで高級感がある。契約管理会社が建物の世話をしてくれ、清潔である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングにはエアコン、各部屋にはライトが備え付けてある。築年数が浅い。引き戸が多く部屋のスペースを殺さない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前とマンション近くにスーパーマーケットがある。大型商業施設内にもスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園・幼稚園、小学校、中学校の距離が近い。医科・歯科診療所も近くに存在する。規模の小さい公園が近辺にいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 土呂駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……
2020年3月 土呂駅
5.0
【メリット】 土呂駅から無料送迎バスで5分ほどでステラタウンというショッピングモールに行けます。
2019年10月 土呂駅
3.0
【メリット】 大宮駅から1駅のため、買い物に出やすい。駅前にはステラタウンというショッピングモール直結の……
2018年6月 土呂駅
3.0
【メリット】 湘南新宿ラインと上野東京ラインが停まるため都心へのアクセスは良好です。付近はマンションと住……
ラベレッツァの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.75 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.81 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 48.37 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.81 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.81 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区本郷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土呂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.75～64.87㎡｜49.73㎡ | 79,857円｜5,356円/坪 |
| 2階～2階 | 46.81～48.73㎡｜47.97㎡ | 81,833円｜5,641円/坪 |
| 3階～3階 | 46.81～46.81㎡｜46.81㎡ | 77,000円｜5,438円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.75～64.87㎡｜48.98㎡ | 80,136円｜5,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
